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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都2024年二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方基本信息

1.1.2卖方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋产权证号

1.2.2房屋地址

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋结构

1.2.5房屋用途

1.3合同价格及支付方式

1.3.1合同价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋验收标准

1.4.3验收程序

1.5房屋权属变更及登记

1.5.1房屋权属变更

1.5.2房屋登记

1.5.3登记费用承担

1.6费用承担

1.6.1交易税费

1.6.2水电煤气费

1.6.3其他费用

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任

1.7.2卖方违约责任

1.7.3违约金计算

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9合同解除

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同解除程序

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11其他约定

1.11.1必威体育官网网址条款

1.11.2解除合同通知

1.11.3合同附件

1.11.4合同份数

1.12合同签订日期

1.13合同附件

1.13.1附件一：房屋产权证复印件

1.13.2附件二：房屋买卖合同附件

1.13.3附件三：其他相关文件

1.14合同签署

1.14.1买方签字

1.14.2卖方签字

1.14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方基本信息

1.1.1.1买方姓名：

1.1.1.2买方身份证号：51010219900101

1.1.1.3买方联系电话1.1.2卖方基本信息

1.1.2.1卖方姓名：

1.1.2.2卖方身份证号：51010219880105

1.1.2.3卖方联系电话1.2房屋基本信息

1.2.1房屋产权证号：蜀房权

1.2.2房屋地址：成都市金牛区蜀汉路88号

1.2.3房屋面积：100平方米

1.2.4房屋结构：框架结构

1.2.5房屋用途：住宅

1.3合同价格及支付方式

1.3.1合同价格：人民币100万元整

1.3.2支付方式：分两次支付

1.3.2.1首付：合同签订后10日内支付人民币50万元整

1.3.2.2尾款：房屋交付并验收合格后30日内支付剩余人民币50万元整

1.3.3支付时间：详见支付方式

1.4房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间：2024年6月30日

1.4.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行

1.4.3验收程序：

1.4.3.1买方在房屋交付前应通知卖方

1.4.3.2双方约定验收时间，卖方应配合买方进行房屋验收

1.4.3.3验收过程中如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方整改

1.5房屋权属变更及登记

1.5.1房屋权属变更：卖方同意将房屋产权过户至买方名下

1.5.2

房屋登记：买方应在房屋交付后60日内办理房屋产权登记手续

1.5.3登记费用承担：登记费用由买方承担

1.6费用承担

1.6.1交易税费：按照国家相关法律法规及成都市相关规定，交易税费由买方承担

1.6.2水电煤气费：房屋交付前的水电煤气费由卖方承担，交付后由买方承担

1.6.3其他费用：除上述费用外，其他相关费用由双方另行协商确定

1.7违约责任

1.7.1买方违约责任：

1.7.1.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五

1.7.1.2如买方未在约定时间内办理房屋产权登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为每延迟一日支付1000元

1.7.2卖方违约责任：

1.7.2.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的千分之五

1.7.2.2如卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还买方已支付的房款

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

1.8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向成都市金牛区人民法院提起诉讼

1.9合同解除

1.9.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的情况下，可以解除合同

1.9.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并退还已收款项

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