二零二五版标准的租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准的租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁上述房屋，应符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合租赁要求，无重大质量问题。

乙方在使用过程中，应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方租赁上述房屋，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

2.押金

乙方租赁上述房屋，需支付押金______元。

押金在租赁期满后无损坏房屋或设施的情况下，无息退还。

三、租赁期限与起止日期

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁起止日期

乙方应在合同签订后的______个工作日内入住。

甲方应在乙方入住前将房屋及相关设施完好无损地交付乙方使用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任保证房屋及其设施的安全、完好，并负责维修。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方居住。

2.乙方权利与义务

乙方有责任爱护和使用房屋及其设施，不得擅自改动。

乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家相关法律法规。

乙方在租赁期间，不得转租或转借房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方实际需求调整房屋租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供居住环境的安全保障，及时修复房屋内的损坏设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方退还租金或减少租金。

义务：

按时支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

不得在房屋内进行违法活动，保持房屋内外环境的整洁。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责日常房屋的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.修缮责任

任何房屋的修缮费用，由乙方承担，如修缮原因属于房屋质量问题，甲方应在修缮后向乙方报销相关费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

租赁期间，如房屋发生不可抗力导致无法居住，合同可提前终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采