北京常用房屋租赁合同范本与北京底商租赁合同6篇.docx

北京常用房屋租赁合同范本与北京底商租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______。房屋内部设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、底商租赁合同特殊条款

1.乙方承租的房屋用途为商业经营。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营活动。

2.乙方在租赁期间需保证底商的安全生产、消防等安全责任，并承担相应责任。如有安全事故发生，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，乙方应将底商恢复原状或按甲方要求恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。底商如不能恢复原状或损坏严重，甲方有权扣除保证金作为赔偿。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。未提出续租申请或不符合续租条件时，租赁期满后本合同终止。

篇2

北京市房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于北京市______区/县______路______号______单元。房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金需提前______天支付。

3.乙方须通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息为：__________________。

四、租赁物的交付及返还

1.乙方在签订本合同后的______日内验收租赁物并签署验收单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方并签署返还验收单。若乙方未能及时返还或造成损坏的，应承担相应责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，并符合相关居住要求。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关居住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护费用。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方不得将房屋用于非法用途。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。

六、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。任何一方违约的，另一方均有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租