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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校园内便利店2024年度租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的手续

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效性

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于校园内的便利店，具体地址为：省市大学校区楼号，便利店建筑总面积为平方米。

1.2租赁面积

本次租赁的便利店面积为平方米，具体区域包括：销售区、仓储区、办公区等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

便利店每月的租金为人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：大学；账户号码：X。

3.3租金支付日期

租金的支付日期为每月的5日前。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将便利店用于合法经营，不得从事违法活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责便利店的日常维护和保养，确保便利店的正常运营。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对便利店的大修和更换，确保便利店的设施安全。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对便利店的日常小修和维护，确保便利店的正常运营。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买商业保险，保险费用由承租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需提前三个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

8.2提前终止租赁的手续

提前终止租赁时，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续，包括支付违约金等。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件

合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.3合同解除条件

合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

13.2通知的有效性

通知在发送之日起视为有效。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。

14.2双方约定的其他事项

双方还可以约定其他与本合同有关的事项。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租人）：大学

乙方（承租人）：便利店有限公司

签订日期：2024年1月1日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述详细清单

附件二：租赁物平面图

附件三：租金支付证明文件

附件四：租赁物保险购买证明文件

附件五：租赁物维护保养记录

附件六：租赁物转租审批文件

附件七