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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二次销售按揭合同示例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2二次销售

1.3按揭

1.4贷款人

1.5借款人

1.6合同双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.借款人义务

4.1按时还款

4.2保持房产保险

4.3房产保管与维护

5.贷款人义务

5.1发放贷款

5.2提供贷款证明

5.3监督还款过程

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决方式

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2继承条款

11.3第三方受益人

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3贷款人授权书

13.签署页

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅物业，房产证号码为【填写房产证号码】。

1.2二次销售：指借款人将已购买并取得房产所有权的主体房产在第一次交易后，再次出售给第三方的行为。

1.3按揭：指借款人为获取贷款，将房产作为抵押物，向贷款人申请并签订的贷款协议。

1.4贷款人：指【填写贷款人全称】，根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.5

借款人：指【填写借款人姓名】，根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的个体。

1.6合同双方：指贷款人和借款人，双方共同签订本合同，并共同遵守合同约定。

2.房产信息

2.1房产地址：【填写房产地址】。

2.2房产面积：【填写房产面积】平方米。

2.3房产所有权：借款人已通过合法途径取得该房产的所有权，并持有有效的房产证，房产证号码为【填写房产证号码】。

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：【填写贷款金额】元。

3.2贷款利率：【填写贷款利率】%。

3.3贷款期限：【填写贷款期限】年。

3.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

4.借款人义务

4.1按时还款：借款人应按本合同约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。

4.2保持房产保险：借款人应将房产投保，并将贷款人作为第一受益人。

4.3房产保管与维护：借款人应妥善保管和维护房产，确保房产的价值不受损害。

5.贷款人义务

5.1发放贷款：贷款人应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，向借款人发放贷款。

5.2提供贷款证明：贷款人应向借款人提供贷款发放的证明文件。

5.3监督还款过程：贷款人应监督借款人的还款过程，确保借款人按时还款。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同双方同意且经协商一致，可以变更本合同的约定。

6.2合同终止条件：借款人按期完成还款义务，贷款人收到全部贷款本息后，本合同终止。

7.违约责任

7.1借款人违约：借款人未按本合同约定按时还款的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2贷款人违约：贷款人未按本合同约定按时发放贷款或提供贷款证明的，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1和解：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式进行和解。

8.2调解：若和解未能解决争议，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁：若调解未能解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。

8.4法律途径：若仲裁未能解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

9.法律适用

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止日期：借款人按期完成还款义务，贷款人收到全部贷款本息后，本合同终止。

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款：合同双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2继承条款：本合同项下的权利义务，在