房地产工程总承包合同书2024年版范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产工程总承包合同书2024年版范例版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付进度

4.工程进度与质量

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程验收

4.4工程保修

5.合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同变更程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他约定

10.1知识产权归属

10.2必威体育官网网址条款

10.3合同信息披露

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程设计文件

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同价格明细表

13.合同签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

13.3丙方签署

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

本项目位于市区路号，具体地理位置详见附件一。

2.3工程规模

本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4工程内容

本合同项下的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政配套设施等。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

除非甲方、乙方、丙方另有约定，合同总价在合同签订后，如因政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致成本发生较大变化，各方可按照约定进行价格调整。

3.3支付方式

甲方支付乙方的工程款项，采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间详见附件三。

3.4支付进度

甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例和时间向乙方支付工程款项。每阶段支付款项的支付进度不得低于本阶段工程总价的50%。

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划

乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程建设，具体工程进度计划详见附件二。

4.2工程质量标准

本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件二。

4.3工程验收

本工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由丙方组织，甲方、乙方参加；竣工验收由甲方组织，乙方、丙方参加。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.4工程保修

本工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照附件二的约定执行。保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本合同项下的工程实施地点为附件一所示的工程地点。

5.3合同变更程序

合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。

6.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，导致工程监督管理不力的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.2合同履行地点

本合同