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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产按揭借款合同书必威体育精装版模板版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
1.4相关术语定义
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款起始日
第四条还款方式
4.1还款方式
4.2还款日
第五条利率与费用
5.1贷款利率
5.2贷款费用
第六条抵押物
6.1抵押物描述
6.2抵押物价值评估
第七条贷款条件
7.1贷款批准条件
7.2贷款发放条件
第八条违约责任
8.1借款人违约情形
8.2贷款人违约情形
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同终止
第十二条抵押权的实现
12.1抵押权实现条件
12.2抵押权实现方式
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
1.4相关术语定义
（1）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
（2）贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，以月为单位计算。
（3）还款日：指借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款的日期。
（4）利率：指贷款人根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率确定的贷款利率。
（5）抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），用于购买位于市区路号的房地产（房产证编号：）。
2.2贷款用途
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为个月，自首次放款之日起计算。
3.2还款起始日
还款起始日为贷款发放后的第一个还款日。
第四条还款方式
4.1还款方式
借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
4.2还款日
还款日为每月的日，如遇法定节假日或公休日，还款日顺延至下一个工作日。
第五条利率与费用
5.1贷款利率
贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮%，具体利率以合同附件为准。
5.2贷款费用
借款人应支付贷款人贷款手续费、评估费、保险费等费用，具体费用标准以合同附件为准。
第六条抵押物
6.1抵押物描述
抵押物为借款人名下的位于市区路号的住宅，房产证编号为，建筑面积为平方米。
6.2抵押物价值评估
抵押物的价值由贷款人委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
第八条违约责任
8.1借款人违约情形
（1）未按本合同约定的还款方式、还款金额和还款期限进行还款的；
（2）未按本合同约定的用途使用贷款的；
（3）未按本合同约定配合贷款人办理相关手续的；
（4）违反本合同的其他约定。
8.2贷款人违约情形
（1）未按本合同约定的期限和金额发放贷款的；
（2）未按本合同约定的利率和费用标准收取费用的；
（3）未按本合同约定履行监督、检查职责的；
（4）违反本合同的其他约定。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。
9.2合同解除
在合同有效期内，除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合同的签订、履行或者解释发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
本合同的签订地为准，双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同修改
本合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议为本合同的附件，具有同等法律效力。
11.3合同终止
（1）借款人按期偿还全部贷款本息的；
（2）贷款人同意提前解除本合同的；
（3）法律法规规定的其他情
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