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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产短期资金周转贷款抵押协议版B版

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

3.借款人义务

3.1按时还款

3.2保持抵押物完整性

3.3未经贷款人同意，不得处分抵押物

4.贷款人权利

4.1按约定收取利息

4.2依法处置抵押物

4.3提前收回贷款的权利

5.违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人采取的措施

5.3违约造成的损失赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

9.合同的附件

9.1抵押物权属证明文件

9.2贷款申请表

9.3贷款合同副本

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.贷款人的权利和义务

11.1贷款人的权利

11.2贷款人的义务

12.借款人的权利和义务

12.1借款人的权利

12.2借款人的义务

13.担保人的权利和义务

13.1担保人的权利

13.2担保人的义务

14.合同的解除和终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

贷款期限为【】年（大写：【】年），自贷款发放之日起至还清贷款本金及利息之日止。

1.3贷款利率

贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，并有权根据市场情况调整。

第二条抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提交抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证、土地使用权证等。

2.3抵押物价值评估

抵押物的价值评估由贷款人指定的具有相应资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

第三条借款人义务

3.1按时还款

借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。

3.2保持抵押物完整性

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的完整性和价值。

3.3未经贷款人同意，不得处分抵押物

借款人在贷款期间内，未经贷款人书面同意，不得以任何方式处分、转让或设定抵押、质押或其他形式的担保。

第四条贷款人权利

4.1按约定收取利息

贷款人有权按合同约定的利率收取借款人应付的利息。

4.2依法处置抵押物

借款人违约或合同约定的其他情形发生时，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿贷款本金及利息。

4.3提前收回贷款的权利

在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权提前收回贷款本金及应付利息。

第五条违约责任

5.1借款人违约情形

借款人未按时还款或违反合同约定的其他义务，视为违约。

5.2贷款人采取的措施

（一）要求借款人在规定期限内纠正违约行为；

（二）按合同约定收取滞纳金；

（三）提前收回贷款本金及应付利息；

（四）依法处置抵押物，以优先受偿贷款本金及应付利息；

（五）向借款人追偿因违约所造成的损失。

5.3违约造成的损失赔偿

借款人违约给贷款人造成损失的，借款人应承担赔偿责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼解决

如调解不成，双方同意按照合同约定的仲裁条款或向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的附件

9.1抵押物权属证明文件

附件一：抵押物权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证、土地使用权证等。

9.2贷款申请表

附件二：贷款申请表，载明借款人基本情况、贷款金额、贷款期限等信息。

9.3贷款合同副本

附件三：贷款合同副本，载明合同双方的权利义务、贷款金额、贷款期限、利率等内容。

第十条合同的修订

10.1修订条件

合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。

10.2修订程序

修订协议应明确修订内容，并按照本合同约定的争议解决方式处理。

第十一条贷款人的权利和义务

11.1贷款人的权利

（一）按约定收取利息；

（二）要求借款人按时还款；

（三）依法处置抵押物；

（四）提前收回贷款本金及应付