二手房房屋买卖合同更名.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋买卖合同更名

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与基本情况

房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如位置、面积、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购买要求（如房产证、建筑质量等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证等合法证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住和使用的要求，包括但不限于建筑质量、配套设施、环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买的房屋数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/（平方米），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应保证房屋在交付时已具备居住条件，包括但不限于水电气供应、配套设施完善等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋过户与登记

1.过户责任

乙方负责办理房屋过户手续，并确保过户过程合法、顺利。

乙方保证所提供的房屋无任何产权纠纷，并承担因此给甲方造成的损失。

2.登记责任

乙方应在房屋交付后的______个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋过户所需的全部合法证明文件。

有权在房屋过户后，取得房屋的所有权。

义务：

按照合同约定支付房屋价款。

在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。

在房屋过户前，保留房屋的所有权。

义务：

确保房屋在过户时无任何产权纠纷。

在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续。

六、房屋过户与登记

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋过户至甲方名下。

甲方应在收到房屋所有权证后的______个工作日内，办理房屋产权登记手续。

2.登记责任

乙方负责办理房屋过户手续，并确保过户过程合法、顺利。

甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担因此产生的相关费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋所有权证后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间将房屋过户至甲方名下，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或不符合合同约定，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、退还已支付的款项等。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解