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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房房屋买卖合同更名
甲方(买方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(卖方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋信息描述
1.房屋名称与基本情况
房屋1:名称为______,基本情况为______(详细说明如位置、面积、结构等)。
房屋2(如有):名称为______,基本情况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购买要求(如房产证、建筑质量等)。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备房产证等合法证明文件,如房屋所有权证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住和使用的要求,包括但不限于建筑质量、配套设施、环境等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方购买的房屋数量为______(套)。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在合同签订前______天(具体时长)发出。
2.房屋单价与总价
房屋的单价为______元/(平方米),总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计面积计算得出,最终总价以实际面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至甲方指定地点。
乙方应保证房屋在交付时已具备居住条件,包括但不限于水电气供应、配套设施完善等。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______(详细地址)的居住场所。
四、房屋过户与登记
1.过户责任
乙方负责办理房屋过户手续,并确保过户过程合法、顺利。
乙方保证所提供的房屋无任何产权纠纷,并承担因此给甲方造成的损失。
2.登记责任
乙方应在房屋交付后的______个工作日内,协助甲方办理房屋产权登记手续。
乙方保证所提供的房屋信息真实、准确,并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权要求乙方提供房屋过户所需的全部合法证明文件。
有权在房屋过户后,取得房屋的所有权。
义务:
按照合同约定支付房屋价款。
在合同约定的期限内,办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利:
有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。
在房屋过户前,保留房屋的所有权。
义务:
确保房屋在过户时无任何产权纠纷。
在合同约定的期限内,配合甲方办理房屋过户手续。
六、房屋过户与登记
1.过户方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内,将房屋过户至甲方名下。
甲方应在收到房屋所有权证后的______个工作日内,办理房屋产权登记手续。
2.登记责任
乙方负责办理房屋过户手续,并确保过户过程合法、顺利。
甲方负责办理房屋产权登记手续,并承担因此产生的相关费用。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内,甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕且甲方取得房屋所有权证后的______个工作日内,甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房屋价款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间将房屋过户至甲方名下,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在产权纠纷或不符合合同约定,应承担全部责任,包括但不限于赔偿甲方损失、退还已支付的款项等。
九、合同变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解
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