商铺产权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺产权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺产权描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺产权包括但不限于商铺的建筑物、土地使用权等。

2.商铺产权要求

乙方在受让商铺产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

甲方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

乙方在受让商铺产权后，应承担商铺的维修、保养等责任。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

商铺产权转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺产权相关文件交付给乙方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在受让商铺产权后，应立即办理商铺产权过户手续。

2.甲方在合同签订前，应将商铺产权相关文件整理齐全，确保乙方顺利办理过户手续。

3.双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的商铺产权转让进行审核，确保所有文件和资料齐全且真实有效。

有权在合同签订后进行必要的产权过户手续，并在乙方支付全部转让款后完成产权过户。

义务：

向乙方提供完整的商铺产权转让文件，包括但不限于产权证、合同等。

在合同规定的时间内完成产权过户手续，并将产权证等文件交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付全部转让款后，有权取得商铺的完整产权。

有权在甲方完成产权过户手续后，立即使用商铺进行经营活动。

义务：

按照合同约定支付商铺产权转让款。

在收到产权证等文件后，应立即办理商铺的经营活动所需的相关手续。

六、产权过户与交付

1.过户时间

乙方支付转让款后的______个工作日内（具体时长），甲方应完成商铺产权的过户手续。

2.交付地点

产权过户手续完成后，甲方应将产权证等文件交付至乙方指定的地点。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付商铺产权转让款。

2.付款方式

转让款支付方式为______（如银行转账、现金等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时完成产权过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方提供的产权文件存在虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方全额退款。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方未在规定时间内完成商铺的经营活动所需手续，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同