房屋及其附属设施租赁合同书5篇.docx

房屋及其附属设施租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及其附属设施租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施基本情况

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、房屋及其附属设施的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。

3.乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。

3.甲方未按照约定提供房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字或盖章。如因双方对合同内容理解不一致导致纠纷的，应由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便备查。

6.双方同意将本合同项下的债权、债务转让给第三方的，应事先取得对方的同意。否则，该转让行为无效。

7.双方同意将本合同项下的义务交由第三方履行的，应事先取得对方的同意。否则，该履行行为无效。

8.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应认真履行本合同所规定的义务。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

9.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应当于租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

1.乙方应当向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.租赁期满，乙方返还房屋及其附属设施并结清所有费用后，甲方应当返还租赁押金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

五、房屋及其附属设施的使用和维修

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.甲方负责承担房屋及其附属设施的维修费用。如因乙方过错导致损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应当签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期间存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋及其附属设施：

（1）乙方擅自将房屋及其附属设施转租、转让或转借给他人的；

（2）乙方擅自改变房屋及