无偿房产抵押借款合同书样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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无偿房产抵押借款合同书样本2024版版B版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人名称、地址、联系方式

1.2出借人名称、地址、联系方式

第二条房产抵押基本情况

2.1抵押房产的名称、位置、面积、结构、用途等

2.2房产所有权证号、土地使用权证号等相关证件信息

2.3抵押房产的价值评估报告及相关证明材料

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途及还款来源

第四条借款期限

4.1借款期限的具体起止日期

第五条利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式及还款计划

第六条房产抵押权的设立与实现

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的实现方式及程序

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条出借人的权利与义务

8.1出借人的权利

8.2出借人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为及其责任

10.2出借人的违约行为及其责任

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2出借人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人名称：×××，地址：×××，联系方式：×××

1.2出借人名称：×××，地址：×××，联系方式：×××

第二条房产抵押基本情况

2.1抵押房产的名称：×××，位置：×××，面积：×××平方米，结构：×××，用途：住宅。

2.2房产所有权证号：×××，土地使用权证号：×××等相关证件信息。

2.3抵押房产的价值评估报告及相关证明材料。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币×××万元整。

3.2借款用途：用于×××。

3.3还款来源：×××。

第四条借款期限

4.1借款期限的具体起止日期：自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

第五条利率与还款方式

5.1借款利率：年利率为×××%。

5.2还款方式：按月等额本息还款。

5.3还款计划：每月还款金额为×××元，共还款×××个月。

第六条房产抵押权的设立与实现

6.1抵押权的设立：借款人将抵押房产设定为出借人的抵押权，借款人应办理相关抵押登记手续。

6.2抵押权的实现方式及程序：在借款人未按期还款的情况下，出借人可以通过法律程序实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产等方式。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：

（1）按期获取借款；

（2）在合同约定的范围内使用借款；

（3）按期还款，解除抵押权。

7.2借款人的义务：

（1）提供真实、准确的个人信息；

（2）按期还款；

（3）保持抵押房产的价值，不得随意处分；

（4）配合出借人实现抵押权。

第八条出借人的权利与义务

8.1出借人的权利：

（1）按期收回借款本金及利息；

（2）在借款人未按期还款的情况下，依法实现抵押权；

（3）要求借款人提供真实、准确的个人信息；

（4）监督借款人对抵押房产的管理和使用。

8.2出借人的义务：

（1）按约定时间提供借款；

（2）依法保护借款人的隐私权；

（3）在借款人按期还款后，解除抵押权。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序：

（1）合同变更需经双方协商一致；

（2）变更内容应书面签署，并注明变更日期；

（3）变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等效力。

9.2合同解除的条件与程序：

（1）在合同履行期间，借款人有违约行为，出借人可以解除合同；

（2）合同到期，借款人未按期还款，出借人可以解除合同；

（3）合同解除后，出借人应按照法律规定和合同约定，办理抵押权注销手续。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为及其责任：

（1）未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为借款利率的1.5倍；

（2）未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%；

（3）未经出借人同意，处分抵押房产的，出借人有权解除合同，并要求借款