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房屋租赁居间服务特定协议

本合同目录一览

第一条房屋租赁居间服务协议

1.1居间服务的定义与范围

1.2居间服务的义务与责任

1.3居间服务的费用与支付

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋的地址与面积

2.2房屋的现状与设施

2.3房屋的用途与租赁期限

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息

3.2承租人的基本信息

3.3居间人的基本信息

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间与方式

4.2房屋的验收标准与程序

4.3房屋交付与验收的争议解决

第五条租赁房屋的使用与管理

5.1承租人的使用权利与义务

5.2出租人的管理权利与义务

5.3居间人的监督与管理责任

第六条租金与押金

6.1租金的金额与支付方式

6.2押金的金额与支付方式

6.3租金与押金的退还与扣除

第七条房屋维修与保养

7.1维修与保养的责任主体

7.2维修与保养的范围与标准

7.3维修与保养的程序与时间

第八条租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决的途径与方法

9.3违约金的计算与支付

第十条居间服务的报酬与支付

10.1居间服务报酬的计算与支付方式

10.2居间服务报酬的扣除与退还

10.3居间服务报酬的支付时间与方式

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围与内容

11.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

11.3必威体育官网网址信息的违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的后果与处理

12.3不可抗力事件的证明与认定

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件与时间

13.2合同的变更条件与程序

13.3合同的终止条件与程序

第十四条其他条款

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的附件与补充协议

14.3合同的修改与解除程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁居间服务协议

1.1居间服务的定义与范围

本合同所指的居间服务，是指居间人根据出租人和承租人的要求，为他们订立房屋租赁合同提供媒介服务，并协助双方履行合同约定的义务。居间服务的范围包括但不限于：提供租赁房屋的信息、带看房屋、协助双方签订租赁合同、协助处理租赁过程中的问题等。

1.2居间服务的义务与责任

居间人应尽诚实信用的义务，提供真实、准确的房屋信息，并按照双方的要求，及时、有效地提供居间服务。居间人对出租人和承租人之间的租赁合同的履行不承担责任，但居间人应协助双方履行合同约定的义务。

1.3居间服务的费用与支付

居间服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。居间服务费用支付的时间和方式在第四条租赁房屋的交付与验收中约定。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋的地址与面积

租赁房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

2.2房屋的现状与设施

房屋现状为【描述房屋的现状，如：新房、二手房、装修情况等】，房屋内设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。

2.3房屋的用途与租赁期限

租赁房屋用于【用途，如：居住、办公等】，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租人的基本信息

出租人：【姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】

3.2承租人的基本信息

承租人：【姓名】性别：【性别】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】

3.3居间人的基本信息

居间人：【公司名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】联系电话：【联系电话】

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间与方式

房屋的交付时间定于【交付时间】，交付方式为【直接交付、邮寄等方式】。

4.2房屋的验收标准与程序

房屋的验收标准按照【验收标准】执行，验收程序为【描述验收程序，如：双方共同查看房屋，确认房屋现状等】。

4.3房屋交付与验收的争议解决

如在房屋交付与验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【管辖法院】提起诉讼。

第五条租赁房屋的使用与管理

5.1承租人的使用权利与义务

承租人有权按照约定的用途使用租赁房屋，并应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及其设施。

5.2出租人的管理权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合约定的用途，并按照约定提供设施设备。出租人应负责房屋及设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3居间人的监督与管理责任

居间人应监督出租人和承租人履行合同约定的义务，并协助解决租赁过程中的问题。居间人对出租人和承租人之间的租赁合同的履行不承担责任，但