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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用格式协议2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：X

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因承租人使用不当导致损坏的，承租人负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按合同约定处理。

6.保险

6.1

保险购买责任：承租人应购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁有序，不得损害房屋及设施。

7.3房屋变更用途规定：如承租人需变更房屋用途，应提前一个月通知出租人，并经双方协商一致。如未经同意擅自变更用途，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

8.2违约金计算方式：违约金计算方式为每月租金的20%。

8.3违约责任承担：如承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及管辖

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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