抵押房产贷款担保合同书2024版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押房产贷款担保合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人的姓名

1.1.2借款人的身份证号码

1.1.3借款人的联系方式

1.1.4借款人的住址

1.2贷款人的基本信息

1.2.1贷款人的名称

1.2.2贷款人的住所

1.2.3贷款人的联系方式

1.2.4贷款人的法定代表人或负责人

2.抵押房产的基本信息

2.1房产的名称

2.2房产的地址

2.3房产的面积

2.4房产的所有权证明文件编号

2.5房产的评估价值

3.贷款的金额与期限

3.1贷款的金额

3.2贷款的期限

4.贷款的用途

4.1借款人应说明贷款的具体用途

5.贷款的利率与还款方式

5.1贷款的利率

5.2还款的方式

5.3还款的期限

6.抵押物的权利与义务

6.1借款人对抵押房产的权利

6.2贷款人对抵押房产的权利

6.3借款人对抵押房产的义务

7.担保的范围

7.1贷款人对借款人的债权

7.2借款人的违约责任

7.3贷款人的其他权利

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决方式

10.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1双方对合同的必威体育官网网址义务

11.2双方对合同的不可抗力条款

11.3双方对合同的强制性规定

12.合同的签订日期

12.1合同的签订日期

13.合同的附件

13.1抵押房产的评估报告

13.2借款人的信用报告

13.3贷款人要求提供的其他文件

14.合同的生效

14.1合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人的姓名：

1.1.2借款人的身份证号码1.1.3

借款人的联系方式：手机号码：1385678，住宅电话：01088888888

1.1.4借款人的住址：北京市海淀区路号

1.2贷款人的基本信息

1.2.1贷款人的名称：银行

1.2.2贷款人的住所：北京市朝阳区路号

1.2.3贷款人的联系方式：手机号码：1395678，住宅电话：01099999999

1.2.4贷款人的法定代表人或负责人：

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称：小区1号楼1单元101室

2.2房产的地址：北京市朝阳区路号

2.3房产的面积：120平方米

2.4房产的所有权证明文件编号：不动产权证书编号：京房权证朝字第号

2.5房产的评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

第三条贷款的金额与期限

3.1贷款的金额：人民币捌佰万元整（￥8,000,000）

3.2贷款的期限：自贷款发放之日起算，共计捌年

第四条贷款的用途

4.1借款人应说明贷款的具体用途，并承诺用于合法、合规的生产经营活动，不得用于违法、违规及奢侈消费等

第五条贷款的利率与还款方式

5.1贷款的利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点执行

5.2还款的方式：等额本息还款方式

5.3还款的期限：每月还款日为借款发放之日起的第壹个工作日，共计捌拾肆个月

第六条抵押物的权利与义务

6.1借款人对抵押房产的权利：借款人拥有完全民事权利，可自由处置抵押房产

6.2贷款人对抵押房产的权利：贷款人在借款人不履行还款义务时，有权依法处置抵押房产，以优先受偿债权

6.3借款人对抵押房产的义务：借款人应保证抵押房产的真实性、合法性，并确保在贷款期间不发生权属纠纷及其他影响贷款权益的情况

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

1)在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

2)合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

3)合同变更自签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

1)借款人在合同约定的还款期限内还清全部贷款本息，合同自然终止。

2)借款人提前还款的，需提前一个月通知贷款人，并按照约定的提前还款手续费支付给贷款人。

3)在合同有效期内，如借款人不履行合同约定的还款义务，贷款人可以提前终止合同，并有权依法处置抵押房产。

第九条