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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版商业物业专属服务协议2024版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

第三条服务内容

3.1乙方应提供的服务项目

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务频次

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费

4.2费用支付周期

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.2乙方的权利义务

第六条保险

6.1乙方应购买的保险类型

6.2保险费用承担方

6.3保险理赔流程

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁费用承担

第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊承诺

第十三条附件

13.1物业平面图

13.2服务项目详细说明

13.3费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方名称：×××公司

1.2甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678

1.4乙方名称：×××物业管理公司

1.5乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210

第二条物业基本情况

2.1物业名称：×××商业广场

2.2物业地址：×××市×××区×××路×××号

2.3物业面积：总计10万平方米

2.4物业用途：商业、办公、餐饮、娱乐等

第三条服务内容

3.1乙方应提供的服务项目：

（1）物业设施设备维护保养

（2）物业环境卫生管理

（3）安全管理与维护

（4）绿化养护与维护

（5）客户服务等

3.2服务标准：按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定，结合甲方要求，制定详细的服务标准

3.3服务时间：每日8:00至22:00

3.4服务频次：根据物业实际情况和甲方要求确定

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费：人民币元/平方米·月

4.2费用支付周期：按季度支付

4.3费用支付方式：银行转账

4.4费用调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费

（2）遵守物业管理规定，配合乙方管理工作

（3）对物业进行合理使用，不得损害他人利益

5.2乙方的权利义务：

（1）按照约定提供优质物业服务

（2）保障甲方合法权益，维护物业的安全与秩序

（3）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督

第六条保险

6.1乙方应购买的保险类型：物业责任保险、员工意外伤害保险等

6.2保险费用承担方：乙方

6.3保险理赔流程：乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费的，应支付迟延付款的违约金

（2）违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务的，应支付迟延提供服务的违约金

（2）因乙方原因导致物业发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会

8.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担

第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，可经双方协商一致并签订书面变更协议

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同

（2）甲方未按约定支付物业服务费，乙方催告后仍未支付的

（3）乙方未按约定提供物业服务，甲方催告后仍未提供的

9.3合同终