农村耕地托管合同书.doc

农村耕地托管合同书

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：________

1.2合同双方

甲方（托管方）：________________________

地址：_________________________________

联系方式：______________________________

乙方（委托方）：________________________

地址：_________________________________

联系方式：______________________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方作为托管方，对乙方委托的农村耕地进行管理和耕作的协议，以实现农业生产的可持续发展。

1.4合同有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5适用范围

本合同适用于乙方委托给甲方管理的农村耕地，包括但不限于耕地、种植园、农田等。

第二章土地概况

2.1土地面积

乙方委托甲方管理的土地总面积为____平方米，具体地块详见附图。

2.2土地质量

乙方委托的土地质量为____等级，甲方在耕作过程中应保证不降低土地原有质量。

2.3土地使用权

乙方保证甲方在合同有效期内，有权按照本合同约定使用、管理委托土地。

第三章托管服务内容

3.1甲方义务

3.1.1按照乙方要求，合理利用委托土地，提高土地利用效率。

3.1.2对委托土地进行必要的土壤改良、施肥和灌溉等工作。

3.1.3定期对委托土地进行巡查，保证农业生产正常进行。

3.1.4严格按照国家农业法规和政策，执行农业种植计划。

3.2乙方义务

3.2.1提供土地使用权的合法证明文件。

3.2.2在合同有效期内，不得单方面变更或解除合同。

3.2.3不得要求甲方在未经其同意的情况下，改变土地用途。

3.2.4协助甲方解决与第三方产生的土地权属纠纷。

第四章费用与支付

4.1托管费用

乙方同意支付甲方托管费用，费用总额为____元/年，分____期支付，具体支付时间和方式如下：

第一次支付：____元，于____年____月____日前支付。

第二次支付：____元，于____年____月____日前支付。

4.2税费承担

甲方和乙方均应承担各自在履行合同过程中产生的税费。

第五章争议解决

5.1协商

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2仲裁

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者提交有管辖权的仲裁委员会仲裁。

第六章耕作计划与管理

6.1耕作方案

6.1.1甲方应根据乙方的意愿和土壤条件，制定详细的年度耕作方案。

6.1.2耕作方案应包括作物种植种类、播种时间、施肥计划、病虫害防治措施等。

6.1.3甲方应在耕作前15个工作日内向乙方提交耕作方案，乙方应在5个工作日内确认或提出修改意见。

6.2农业投入品管理

6.2.1甲方使用的种子、化肥、农药等农业投入品，应符合国家相关质量标准。

6.2.2甲方应建立农业投入品使用台账，保证投入品的来源和用量。

6.2.3乙方有权监督甲方的农业投入品使用情况。

6.3土壤保护

6.3.1甲方应采取措施防止水土流失，提高土壤有机质含量。

6.3.2甲方应合理轮作、休耕，保证土壤肥力的可持续发展。

第七章产量与收益

7.1产量保证

7.1.1甲方承诺，在正常年份内，保证委托耕地平均产量不低于当地同作物平均水平。

7.1.2甲方应向乙方提供每季作物产量统计报告，包括作物名称、种植面积、实际产量等。

7.2收益分配

7.2.1甲方负责将作物出售，所得收入扣除种植成本和托管费用后，剩余部分按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。

7.2.2收益分配比例和具体计算方式应在合同中明确。

7.3收益结算

7.3.1甲方应在作物出售后一个月内，向乙方提供收入结算报告。

7.3.2乙方应在收到报告后十个工作日内，确认结算报告的真实性和准确性。

第八章土地使用权的变更与终止

8.1土地使用权变更

8.1.1在合同有效期内，如乙方需变更土地用途，应提前一个月通知甲方，并协商一致后进行调整。

8.1.2任何土地使用权的变更均需取得相关部门的批准。

8.2合同终止

8.2.1本合同在有效期内因下列情况之一终止：

a)合同期满；

b)双方协商一致解除合同；

c)任何一方严重违约；

d)不可抗力事件发生，致使合同无法继续履行。

8.3合同终止后的处理

8.3.1合同终止后，甲方应将委托土地恢复原状，并将土地归还乙方。

8.3.2合同终止前乙方未收回的收益，应按照约定进行结算。

第九章附则