年度门面出租通用协议2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度门面出租通用协议2024版版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.门面位置与面积

2.1门面的具体位置

2.2门面的面积

3.租期与租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1承租方的租赁用途

4.2出租方的限制条件

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修与保养的例外情况

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的保险责任

7.合同的转让与转租

7.1合同的转让

7.2转租的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

10.3提交人民法院解决

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2税费

11.3合同的修改与补充

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

13.双方的权利与义务

13.1出租方的权利与义务

13.2承租方的权利与义务

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：X有限公司

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方的基本信息

承租方名称：X个体经营户

经营地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条门面位置与面积

2.1门面的具体位置

门面位于市区路号，具体门面编号为号。

2.2门面的面积

门面使用面积为平方米。

第三条租期与租金

3.1租期

租期自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。

3.2租金

租金为每月元，租金共计元。

3.3租金支付方式

承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租方的租赁用途

承租方须按照约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。

4.2出租方的限制条件

出租方不得干涉承租方正常经营活动，但法律法规或者物业管理规定禁止的行为除外。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责门面的整体结构安全和公共设施的正常运行，承担因结构安全问题导致的维修费用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责门面内部设施的维护和保养，承担因内部设施问题导致的维修费用。

5.3维修与保养的例外情况

因不可抗力或者其他意外事件导致门面损坏的，双方互不承担责任。

第六条保险责任

6.1承租方的保险责任

承租方应按出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2出租方的保险责任

出租方应购买火灾保险，并将保险单复印件交承租方备案。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未能按照约定提供门面或者未能按时提供门面的，应支付承租方违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.2承租方的违约责任

承租方未按照约定支付租金或者未按约定用途使用门面的，应支付出租方违约金，违约金为当月租金的2倍。

第九条合同的转让与转租

9.1合同的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将合同转让给第三方。

9.2转租的条件

承租方需要转租的，必须提前3个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租不得改变原租赁用途，转租期限不得超过原租赁期限。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

10.3提交人民法院解决

仲裁失败或者任何一方拒绝仲裁的，任何一方均有权将争议提交至市人民法院进行诉讼。

第十一条其他约定

11.1物业管理费

物业管理费由承租方承担，费用为每月元。

11.2税费

与门面租赁相关的税费由承租方承担。

11.3合同的修改与补充

合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

合同自双方签字或者盖章之日起生效。

12.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.3合同的解除