店铺租赁合同：2024专业商铺租赁法律文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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店铺租赁合同：2024专业商铺租赁法律文本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3

甲乙双方经协商一致，签订本商铺租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。

2.租赁商铺

2.1商铺位置：位于【具体地址】，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【平方米】。

2.2商铺现状：【描述商铺现状，如：空置、已有经营项目等】。

2.3乙方有权对商铺进行装修和改造，但需符合国家相关法律法规及物业管理要求，并在合同终止时恢复原状。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金为【元/月】，每月【支付日期】前支付当月租金。

4.2乙方支付租金采取【支付方式，如：银行转账、现金等】。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

5.租金调整

5.1在租赁期内，如遇市场物价上涨、政策调整等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但需保证乙方租金不高于市场平均水平。

6.租赁用途

6.1

乙方只能将商铺用于【指定用途】，如从事其他经营活动，需取得甲方书面同意。

6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。

7.商铺维修责任

7.1甲方负责商铺的整体结构和安全设施的维护，确保商铺符合国家安全标准。

7.2乙方负责商铺内部设施的维护和维修，确保经营活动的正常进行。

7.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

8.保险责任

8.1乙方应办理商铺保险，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3乙方在保险期间内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险条款办理相关手续。

9.转租条款

9.1乙方如确需转租商铺，应提前【天数】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

9.2经甲方同意转租的，乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同条款。

9.3乙方转租期间，仍应承担本合同约定的义务。

10.合同终止

10.1租赁期满，乙方按约定退还商铺。

10.2乙方提前终止合同的，应支付违约金【金额】。

10.3甲方提前终止合同的，应支付违约金【金额】。

11.违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【金额】作为违约金。

12.争议解决

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

14.附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁用途说明

14.3附件三：商铺现状照片

14.4附件四：其他相关文件（如有）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

1.商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、位置、入口、出口等。

2.商铺平面图应由甲方提供，并在签订合同前向乙方展示。

3.商铺平面图需经乙方确认无误后，方可作为合同附件。

附件二：租赁用途说明

1.租赁用途说明应详细描述乙方租赁商铺的目的和经营范围。

2.租赁用途说明应由乙方提供，并经甲方审批。

3.租赁用途说明需明确乙方的经营活动是否符合国家相关法律法规。

附件三：商铺现状照片

1.商铺现状照片应真实反映商铺的现状，包括内部和外部环境。

2.商铺现状照片应由甲方提供，并在签订合同前向乙方展示。

3.商铺现状照片需经乙方确认无误后，方可作为合同附件。

附件四：其他相关文件（如有）

1.其他相关文件包括但不限于政府批准文件、房产证、租赁许可证等。

2.其他相关文件应由甲方提供，并在签订合同前