店面租赁协议：2024年商业旺铺租赁细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

店面租赁协议：2024年商业旺铺租赁细则版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2租赁面积

1.3店面现状及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用及经营范围

5.1乙方的经营范围

5.2使用限制及要求

5.3甲方提供的支持及服务

6.维修及保养

6.1乙方的维修责任

6.2甲方的维修责任

6.3维修及保养的沟通协调

7.保险事宜

7.1乙方的保险责任

7.2保险理赔程序

7.3保险费用支付

8.合同终止及违约处理

8.1合同终止情形

8.2违约责任及处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1租赁押金

10.2租金减免及优惠政策

10.3甲方对乙方的许可及批准

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.双方责任及义务

12.1甲方的责任及义务

12.2乙方的责任及义务

13.合同的生效、修改及补充

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充条款

14.附录

14.1店面平面图

14.2租赁押金收据

14.3甲方提供的相关证件及文件

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：乙方租赁的店面位于甲方拥有的商业旺铺内，具体位置为【店面地址】。店面为一层临街商铺，面积为【占地面积】平方米，店面内部结构为【内部结构描述】。店面现有装修状况为【现有装修状况描述】。

1.2租赁面积：乙方租赁的店面面积为【具体面积】平方米。甲方应保证乙方的店面面积符合双方约定的租赁面积，确保店面空间符合乙方的经营需求。

1.3

店面现状及维修责任：乙方租赁的店面现状应符合甲方提供的店面现状描述。如乙方在租赁过程中发现店面的设施、设备存在故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。维修费用由甲方承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情及乙方经营状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为【支付周期】个月。

3.2租金支付方式：乙方应按双方约定的支付周期向甲方支付租金。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

3.3租金调整条款：如市场行情发生重大变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。甲方应提前【提前通知期限】个月通知乙方关于租金调整的事宜。租金调整的具体数额由双方协商确定。

4.费用承担

4.3

共同承担的费用：双方共同承担的费用包括但不限于：房屋及设施设备的维修保养费、物业管理费、公共部位的维护费用等。

5.使用及经营范围

5.1乙方的经营范围：乙方在租赁的店面上经营【经营范围】业务。乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的业务。

5.2使用限制及要求：乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变店面的使用性质，不得在店面内进行违法活动。

5.3甲方提供的支持及服务：甲方应提供店面给乙方合法经营使用。甲方有权对乙方进行经营指导，提供市场信息，协助乙方开展经营活动。

6.维修及保养

6.1乙方的维修责任：乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的设施、设备正常运行。

6.2甲方的维修责任：甲方应负责店面的主体结构及公共部位的维修和保养。

6.3维修及保养的沟通协调：乙方如发现店面的设施、设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在【维修响应时间】内进行维修。如维修涉及乙方经营范围内的设备，乙方应负责配合维修工作。

8.合同终止及违约处理

(1)租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；

(2)乙方提前解除合同，且甲方同