开发商样板房销售合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商样板房销售合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3样板房定义

2.样板房交付及使用

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3使用规定

3.购房优惠及价格

3.1优惠政策

3.2价格计算

3.3价格调整

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3逾期付款

5.交付及验收

5.1交付流程

5.2验收标准

5.3质量问题处理

6.产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记

6.3产权转移

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2服务响应时间

7.3服务质量保证

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除后果

9.违约责任

9.1开发商违约

9.2购房者违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密后果

13.其他条款

13.1广告及宣传资料

13.2房屋装修及改造

13.3配套设施及公共服务

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3样板房定义

样板房指的是位于X房地产开发项目内，用于展示房屋结构和装修风格的房屋，其编号为X。

第二条样板房交付及使用

2.1交付时间

开发商承诺在签订本合同之日起个工作日内，将样板房交付给购房者使用。

2.2交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部装修完毕，设施齐全；

（3）提供水电等基本生活设施。

2.3使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和装修风格；

（2）不得将样板房转租、转借给他人；

（3）合理使用房屋设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第三条购房优惠及价格

3.1优惠政策

购房者在本合同签订之日起个工作日内支付购房款全款，开发商给予购房者在房屋总价上减免%的优惠。

3.2价格计算

样板房的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包含房屋价款、装修费用、配套设施费用等。

3.3价格调整

如遇市场行情变化，开发商有权根据实际情况调整房屋价格。价格调整的通知应在调整生效前个工作日送达购房者。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款。

4.2付款时间

购房者应在本合同签订之日起个工作日内，按照约定的付款方式支付购房款全款。

4.3逾期付款

购房者逾期付款的，应按照逾期金额的%支付违约金。

第五条交付及验收

5.1交付流程

开发商应在约定的交付时间内，将样板房交付给购房者。购房者应在收到交付通知后个工作日内，到指定地点进行验收。

5.2验收标准

样板房的验收标准应符合国家相关建筑标准和装修标准。购房者对样板房的质量、结构、装修等方面有异议的，应在验收过程中提出，并由开发商负责整改。

5.3质量问题处理

如样板房在交付后出现质量问题，购房者应立即通知开发商。开发商应在接到通知后个工作日内，按照购房者的要求进行维修或更换。

第六条产权及登记

6.1产权归属

样板房的产权归购房者所有。

6.2产权登记

购房者应按照开发商提供的相关资料，向房地产登记部门申请办理产权登记。开发商应协助购房者办理产权登记手续。

6.3产权转移

如购房者需要将样板房产权转移给他人，应提前个工作日通知开发商，并按照开发商的要求办理相关手续。

第八条售后服务

8.1售后服务内容

（1）房屋结构安全问题；

（2）装修质量问题；

（3）房屋设备设施故障；

（4）公共设施配套问题。

8.2服务响应时间

购房者如有售后服务需求，应向开发商提出书面申请。开发商在接到申请后个工作日内，安排专业人员予以响应和处理。

8.3服务质量保证

开发商对提供的售后服务质量负责，确保服务质量符合国家标准和行业规范。

第九条合同变更及解除

9.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除条件

任何一方如需解除本合同，应提前个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

9.3变更解除后果

合同变更或解除的，双