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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产转让协议书范文

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产现状

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方联系方式

1.2.3转让方身份证号码

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方联系方式

1.3.3受让方身份证号码

2.房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格

2.1.1房产转让总价

2.1.2支付方式

2.1.3付款日期及付款地点

2.2房产过户费用

2.2.1过户费用承担方

2.2.2过户费用金额

3.房产交付及过户

3.1房产交付时间

3.2房产过户时间

3.3房产过户手续

3.3.1需要提交的文件

3.3.2过户手续办理流程

4.房产权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1保证房产的真实性

4.1.2保证房产的合法性

4.1.3配合受让方办理过户手续

4.2受让方的权利与义务

4.2.1支付转让价格

4.2.2配合转让方办理过户手续

4.2.3承担过户费用

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房产转让过程中产生的税费由谁承担

7.2房产交付后，如有质量问题，由谁承担维修责任

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2转让方和受让方的身份证明复印件

10.合同的签订日期

10.1双方签字日期

11.合同的签订地点

11.1合同签订地点

12.双方联系方式

12.1转让方联系方式

12.2受让方联系方式

13.合同的副本

13.1合同正本一份，双方各执一份

14.合同的补充协议

14.1如有补充协议，附在本合同后，与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米，其中包括X间卧室，X间浴室，X间客厅，X间餐厅等。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：

2.3转让方身份证号码：身份证号码为

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：

3.3受让方身份证号码：身份证号码为

第四条房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格：该房产的转让总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

4.2支付方式：受让方可以通过银行转账或现金支付的方式向转让方支付房产转让价格。

4.3付款日期及付款地点：受让方应于本合同签订之日起X个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户，或直接在转让方指定的地点支付现金。

第五条房产过户费用

5.1过户费用承担方：过户费用由受让方承担。

5.2过户费用金额：过户费用共计人民币X元整。

第六条房产交付及过户

6.1

房产交付时间：本房产的交付日期为双方签订本合同之日起X个工作日内。

6.2房产过户时间：双方应共同办理房产过户手续，过户手续的办理期限为自双方提交全部required文件之日起X个工作日内。

6.3房产过户手续

6.3.1需要提交的文件：双方应按照法律规定，向房产登记机构提交房产过户所需的全部文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

6.3.2过户手续办理流程：双方应共同前往房产登记机构，按照登记机构的指引和要求，办理房产过户手续。

第八条房产权利与义务

8.1转让方的权利与义务

8.1.1保证房产的真实性：转让方保证其对所售房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议和法律责任。

8.1.2保证房产的合法性：转让方保证所售房产符合国家法律法规，不存在任何违法建设和其他法律问题。

8.1.3配合受让方办理过户手续：转让方应协助受让方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

8.2受让方的权利与义务

8.2.1

支付转让价格：受让方应按照本合同约定的价格和时间，向转让方支付房产转让价格。

8.2.2配合转让方办理过户手续：受让方应协助转让方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

8.2.3承担过户费用：受让方应承担本合同约定的过户费用。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：如果转让方违反本合同的约定，导