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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产代建协议样本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同文件的优先顺序
2.项目的描述与范围
2.1项目概述
2.2建设规模与内容
2.3建设地点与土地使用
3.代建的义务与责任
3.1代建方的义务
3.1.1设计与规划
3.1.2施工管理
3.1.3质量控制
3.1.4进度管理
3.2代建方的责任
3.2.1遵守法律法规
3.2.2保障建设资金
3.2.3权属转移与登记
4.委托方的义务与责任
4.1委托方的义务
4.1.1提供建设资金
4.1.2提供建设资料
4.1.3权属转移与登记
4.2委托方的责任
4.2.1遵守法律法规
4.2.2保障代建条件
5.合同价格与支付
5.1合同价格
5.1.1价格构成
5.1.2价格调整
5.2支付方式
5.2.1预付款
5.2.2进度付款
5.2.3竣工付款
5.2.4质量保证金
6.合同的履行与验收
6.1履行期限
6.2验收标准与程序
6.3验收后的保修责任
7.违约责任
7.1代建方的违约责任
7.2委托方的违约责任
7.3不可抗力
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务
10.3例外情况
11.合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充协议
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的效力
12.3合同的继承与转让
13.附件
13.1项目设计文件
13.2施工图纸
13.3相关法律法规文件
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指甲方（委托方）与乙方（代建方）就甲方所委托的房产建设项目达成的一致协议。
1.1.2甲方指的是具有合法身份，按照本合同约定委托乙方进行房产建设的法人或其他组织。
1.1.3乙方指的是具有合法身份，按照本合同约定接受甲方委托进行房产建设的法人或其他组织。
1.1.4本合同所涉及的房产建设项目包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建造、竣工验收及保修等环节。
1.1.5本合同的有效期自双方签署之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。
1.1.6“工作日”指的是除法定节假日外的周一至周五。
1.1.7“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3合同文件的优先顺序
本合同及附件为本合同的全部文件，其相互之间的内容如存在冲突，以优先级高的文件为准。附件包括但不限于项目合作协议、设计文件、施工图纸等。
2.项目的描述与范围
2.1项目概述
本合同涉及的房产建设项目位于____（具体地址），项目总用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
2.2建设规模与内容
2.2.1乙方根据甲方的要求，按照相关法律法规及设计规范，完成项目的建筑设计、施工建造等工作。
2.2.2乙方应确保项目的建设规模、建设内容与甲方提供的项目概述相一致。
2.3建设地点与土地使用
2.3.1甲方应保证其对项目用地享有合法使用权，并负责办理项目用地相关的土地使用权证等手续。
2.3.2乙方应协助甲方办理项目用地相关的土地使用权证等手续。
3.代建的义务与责任
3.1代建方的义务
3.1.1设计与规划
乙方应根据甲方的要求，完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等工作，并保证设计质量。
3.1.2施工管理
乙方应按照施工图纸和施工规范，组织施工单位进行施工，并确保施工质量和进度。
3.1.3质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并按照约定进行竣工验收。
3.1.4进度管理
乙方应制定合理的施工进度计划，并按照计划进行施工，确保项目按期完成。
3.2代建方的责任
3.2.1遵守法律法规
乙方应严格遵守与本项目有关的法律法规，并保证项目建设的合法性。
3.2.2保障建设资金
甲方应按照合同约定及时支付乙方的款项，以保证项目建设的顺利进行。
3.2.3权属转移与登记
项目完成后，乙方应协助甲方办理权属转移和登记手续
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