房屋维修加固合同范本.docxVIP

房屋维修加固合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括：房地产开发、销售、租赁等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××工程有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括：房屋维修、加固、装修等工程。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行维修加固，以确保房屋的安全和使用功能。乙方作为专业从事房屋维修加固工程的公司，具备相应的技术力量和经验，愿意承担该项工程。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：××省××市××区××路××号房屋维修加固工程

1.2工程地点：××省××市××区××路××号

1.3工程内容：对房屋进行维修加固，包括但不限于结构补强、裂缝修补、屋面防水等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房屋的权属证明及相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。

（2）甲方应负责协调房屋维修加固工程所需的政府部门审批手续及相关费用。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款，配合乙方完成工程。

（4）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的内容、质量标准、进度要求完成工程。

（2）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

（3）乙方应按照甲方提供的资料进行施工，如有特殊情况需提前沟通协商。

（4）乙方应承担因施工原因导致的房屋损失及第三方索赔责任。

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的房屋维修加固工程费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额详见附件《工程报价明细表》。

3.2甲方支付工程款分三个阶段进行：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程款的30%。

（2）工程进度达到50%时，支付工程款的30%。

（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。

第四条履行期限

4.1乙方应在合同签订后×个月内完成维修加固工程。

4.2甲方应在合同约定的时间内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

5.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并在15日内提供相关证明材料，根据情况协商解决。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在15日内提供相关证明材料。双方根据情况协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋维修加固工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障房屋的安全和使用功能。

合同范围包括：对位于××省××市××区××路××号的房屋进行维修加固，包括但不限于结构补强、裂缝修补、屋面防水等工程。具体工程内容以附件《工程报价明细表》为准。

第二条定义

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.维修加固工程：指对房屋进行维修加固，包括但不限于结构补强、裂缝修补、屋面防水等工程。

5.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。

6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、进度等进行检查、评估的过程。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房屋的权属证明及相关资料，确保乙方能够顺利进行施工。

（2）甲方应负责协调房屋维修加固工程所需的政府部门审批手续及相关费用。

（3）甲方应在合同约定的时间