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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旧改还建住宅销售协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.销售协议概述

1.1销售协议类型

1.2销售协议主体

1.3销售协议目的

2.产品描述

2.1房地产项目概况

2.2住宅单元规格

2.3配套基础设施

3.销售条款

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4交付条件

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2入住流程

4.3交付标准

5.产权与过户

5.1产权保证

5.2产权转移手续

5.3过户费用承担

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修服务流程

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、终止与废止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废止条件

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

12.其他条款

12.1信息必威体育官网网址

12.2法律合规

12.3不可抗力

13.签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

13.3合同文本数量

14.合同的解释权

14.1解释权归属

14.2语言版本

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条销售协议概述

1.1销售协议类型

1.2销售协议主体

甲方（卖方）：具有房地产开发商资质的企业名称。

乙方（买方）：具备完全民事行为能力的个人/企事业单位/其他合法组织。

1.3销售协议目的

本协议的目的是规定卖方按照本协议的约定向买方销售旧改还建住宅的相关事宜，并明确双方的权利和义务。

第二条产品描述

2.1房地产项目概况

项目名称：旧改还建住宅项目

项目地点：市区街道

项目总占地面积：平方米

项目总建筑面积：平方米

2.2住宅单元规格

住宅单元类型：公寓/别墅/其他

住宅单元面积范围：平方米至平方米

住宅单元户型：一室一厅/两室一厅/三室两厅等

2.3配套基础设施

水、电、天然气、通信、有线电视等市政公用设施按照相关规定接入到住宅单元。

小区内配套设施：绿化、停车场、健身设施、儿童游乐场等。

第三条销售条款

3.1销售价格

本协议涉及的住宅单元销售价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元/套。

3.2付款方式

（1）一次性付款：买方在签署本协议之日起X日内，向卖方支付全部房款。

（2）按揭付款：买方在签署本协议之日起X日内，向卖方支付首付款，剩余房款通过银行按揭方式支付。

（3）其他付款方式：具体付款方式由双方另行协商确定。

3.3付款时间表

（1）首付款：本协议签署之日起X日内支付总房款的30%。

（2）进度款：在房屋建设进度达到约定的节点时支付相应比例的房款。

（3）尾款：在交付房屋钥匙并办理完毕过户手续之日起X日内支付剩余房款。

3.4交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。

（2）水、电、天然气、通信、有线电视等市政公用设施接入并正常使用。

（3）小区内配套设施完善，环境整洁，物业管理有序。

第八条交付与入住

8.1交付时间

卖方应按照本协议约定的交付条件，于年月日前向买方交付符合本协议约定的住宅单元。

8.2入住流程

（1）买方在收到入住通知之日起X日内，携带相关证件到指定地点办理入住手续。

（2）买方在办理入住手续时，应按约定支付物业管理费、水电费等入住相关费用。

（3）买方在办理完入住手续后，获得住宅单元钥匙并开始使用。

8.3交付标准

（1）房屋结构安全，无重大质量问题。

（2）室内外装修符合约定的标准。

（3）水、电、天然气、通信、有线电视等市政公用设施接入并正常使用。

第九条产权与过户

9.1产权保证

卖方保证所销售的住宅单元产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

9.2产权转移手续

双方应按照中国法律、法规的规定，办理产权转移手续。买方应按照卖方的合理要求，提供必要的证件和资料。

9.3过户费用承担

双方同意，办理产权转移手续所产生的一切费用，按照中国法律、法规的规定承担。

第十条售后服务

10.1保修范围

卖方对交付的住宅单元提供的保修服务范围包括但不限于：

（1）主体结构的安全性。

（2）室内外装修的质量问题。

（3）水、电、天然气等设施的正常使用。

10.2保修期限

卖方对住宅单元提供的保修期限为年，