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房子退租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、家政服务、绿化工程等业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，拟将房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照双方约定的条件进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，确保房屋租赁期间的安全、整洁和秩序，共创和谐居住环境。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方正式建立了房屋租赁关系。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当调整合同条款。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面签订续租合同。除非合同另有约定，本合同期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应及时向对方提供。任何一方不得擅自转让或涂改本合同，否则对方有权拒绝履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、支付租金等。

第二条定义

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX物业管理公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及其附属设施的安全、合法使用，并按照约定提供给乙方。

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金，并开具相关发票。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等开通和终止服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并按照甲方要求进行维护、保养。

（3）乙方不得擅自转租、转让或者涂改本合同，不得在房屋内从事违法活动。

（4）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。双方应严格遵守本合同条款，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当调整合同条款。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：XXX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方账户。如乙方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.续租条款：合同期满前一个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金价格，并与乙方协商确定新的租赁条款。

4.提前解约：双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合