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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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空商铺转租合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.转租商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2商铺现状

1.3商铺租赁期限

2.转租合同主体

2.1转租方信息

2.2承租方信息

3.转租商铺条件

3.1转租方应保证商铺租赁合同的合法有效性

3.2转租方应保证商铺的合法经营权

3.3转租方应保证商铺的消防安全等各项指标符合规定

4.转租期限与费用

4.1转租期限

4.2租金

4.3押金

4.4其他费用

5.转租商铺的使用与管理

5.1承租方使用商铺的范围与条件

5.2承租方的经营活动应遵守的法律法规

5.3转租方对承租方经营活动的监督与检查

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜处理

7.违约责任

7.1转租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的解除条件与程序

10.其他约定

10.1双方对合同的理解与执行应符合的相关法律法规

10.2双方对合同未尽事宜，可另行协商补充

11.合同的签字盖章

11.1合同签字盖章的地点与时间

11.2签字盖章后的合同副本份数与分发

12.附件

12.1商铺租赁合同复印件

12.2商铺相关权证复印件

12.3其他重要文件

13.合同的保管

13.1双方各自保管好合同正本及其附件

13.2合同的保管期限自合同终止之日起算

14.合同的公示

14.1双方同意将合同主要内容进行公示，以符合相关法律法规的要求

第一部分：合同如下：

第一条转租商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于____市____区____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为空置状态，内部结构完好，设施设备齐全。

1.3商铺租赁期限

商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条转租合同主体

2.1转租方信息

2.2承租方信息

第三条转租商铺条件

3.1转租方应保证商铺租赁合同的合法有效性

转租方应保证其与商铺所有权人签订的租赁合同合法有效，且未存在任何争议或纠纷。

3.2转租方应保证商铺的合法经营权

转租方应保证其有权将商铺进行转租，且转租行为未侵犯商铺所有权人的合法权益。

3.3转租方应保证商铺的消防安全等各项指标符合规定

转租方应确保商铺的消防安全、卫生、环保等各项指标符合国家法律法规及相关部门的要求。

第四条转租期限与费用

4.1转租期限

转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金

承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.3押金

承租方应在签订合同之日起支付押金人民币____元（大写：____元整），合同终止后，如无损坏或逾期支付租金等情况，押金将无息退还。

4.4其他费用

承租方需承担的水、电、物业管理等费用按实际发生额支付。

第五条转租商铺的使用与管理

5.1承租方使用商铺的范围与条件

承租方仅享有商铺的租赁使用权，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

5.2承租方的经营活动应遵守的法律法规

承租方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。

5.3转租方对承租方经营活动的监督与检查

转租方有权对承租方的经营活动进行监督与检查，以确保承租方遵守合同约定及国家法律法规。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件与程序按双方签订的商铺租赁合同约定执行。

6.3合同终止后的相关事宜处理

合同终止后，承租方应将商铺恢复原状，并支付合同约定的违约金等相关费用。

第八条违约责任

7.1转租方违约责任

转租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向承租方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向转租方支付合同总价款的____%作为违约金。

第九条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的