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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简洁版2024年个人房产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他约定

9.1宠物饲养

9.2维修责任

9.3保险责任

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于市区街道号的房产，房产证号：，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。

1.2租赁物的使用范围：承租方仅限于合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、转让或抵押租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X；户名：。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在扣除相关费用后内退还承租方剩余押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

（1）保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件；

（2）负责租赁物的维修、保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉承租方的正常使用；

（4）在租赁期间，出租方不得随意提高租金。

5.2承租方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变；

（2）妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施；

（3）按时支付租金和押金；

（4）承担因使用不当或疏忽造成的租赁物损坏责任；

（5）遵守出租方的管理制度，不得损害他人利益。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）承租方严重违反本合同条款，出租方有权单方面终止合同；

（4）出租方出售租赁物，需提前通知承租方。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任；

（2）未按约定履行维修、保养义务，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任；

（3）擅自提高租金，承租方有权拒绝支付超出部分。

7.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金，造成出租方损失的，应承担相应赔偿责任；

（2）未按约定使用租赁物，造成损坏的，应承担修复费用或赔偿责任；

（3）转租、转让或抵押租赁物，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物饲养：承租方不得在租赁物内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。宠物造成租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任。

9.2维修责任：租赁期间，租赁物的正常维修责任由出租方承担。因承租方使用不当或疏忽造成的损坏，维修责任由承租方承担。

9.3保险责任：承租方应自行购买相应保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

第十条通知

10.1任何一方行使本合同项下的权利或履行本合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。通知送达对方即为生效。

第十一条法律适用和争议解决

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