上海市房屋转租合同范本5篇.docx

上海市房屋转租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：上海市区（县），建筑面积平方米。

2.房屋内设施及物品：具体包括家具、家电、装修等，详见附件1。

二、转租期限

1.转租期限自年月日起至年月日止。

2.甲方应在转租期限开始之前，将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在转租期限开始之前，向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账、支票等方式，具体以甲方认可为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护、维修。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如擅自转租房屋或破坏房屋结构、设施，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。具体解除条件可另行协商。

2.本合同到期前，乙方如需续租，应提前与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应积极配合办理房屋转租的相关手续，确保本合同的合法性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件1：房屋内设施及物品清单；附件2：双方身份证复印件。以上附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市区的房屋，现同意将该房屋转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局情况。

4.房屋装修情况：具体装修情况。

二、转租期限

1.转租期限自年月日起至年月日止。

2.甲方应在转租期限开始之前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元。租金支付方式为，租金支付周期为。

2.乙方应在每个租金支付周期开始时将租金直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金元作为租赁押金。租赁期满后，甲方应将押金返还给乙方（扣除可能存在的赔偿金后）。

2.乙方应支付甲方保证金元作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满后返还保证金给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权将保证金作为赔偿金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金的计算方式为合同总金额的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方的违约行为导致合同无法继