经典住宅租赁范本协议2024年款版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典住宅租赁范本协议2024年款版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除情况

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约后果

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3附件

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，且需按照约定的用途使用。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000.00元。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签署合同之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为贰年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.3续租条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前三个月书面通知出租人，双方协商确定续租事宜。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元作为租赁押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，于扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除情况：出租人在扣除承租人应承担的费用后，如发现房屋及其附属设施有损坏，应按照实际情况扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。

5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知：如承租人确有特殊情况需转租，应提前三个月书面通知出租人，并提交转租申请。

8.3转租后果：出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。如出租人不同意转租，承租人未经允许转租的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

9.提前解约

9.1解约条件：租赁期限内，任何一方提前解除合同的，均应提前三个月书面通知对方。

9.2

解约通知：如双方同意提前解除合同，应签订书面解