解除房屋租赁合同范文7篇.docx

解除房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同。为明确解除原合同的相关事宜，达成以下协议：

一、解除原因

双方同意解除原合同的原因如下：

1.乙方因个人原因，无法继续履行原合同；

2.甲方因房屋维修等原因，需要暂时收回房屋，导致原合同无法继续履行。

二、解除时间

双方同意原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至本协议生效之日止的租金。甲方应退还乙方已支付的租金余额，具体数额为：______元。

2.乙方应支付至本协议生效之日止的水、电、气等费用。甲方应退还乙方已支付的水、电、气等费用余额，具体数额为：______元。

3.乙方应支付至本协议生效之日止的物业管理费。甲方应退还乙方已支付的物业管理费余额，具体数额为：______元。

4.乙方应支付至本协议生效之日止的停车费。甲方应退还乙方已支付的停车费余额，具体数额为：______元。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效之日起XX日内将房屋返还给甲方。甲方应在收到房屋后XX日内进行验收，并确认房屋是否符合出租条件。

2.如果房屋存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。

3.甲方应在验收完毕后，向乙方出具验收报告，并确认房屋返还完成。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违反本协议约定，应退还乙方已支付的租金、费用等余额，并支付违约金______元；

（2）如乙方违反本协议约定，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金______元。

2.双方同意，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方同意，如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。如因争议导致无法继续履行的，应及时通知对方并协商解决。

七、其他约定

1.双方同意，本协议解除后，不影响双方基于原合同产生的其他权利义务关系。如因原合同产生的其他争议或纠纷，应及时通知对方并协商解决。

2.双方同意，本协议自签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.双方同意，本协议未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在履行本协议过程中，如需通知对方，可通过以下方式通知：______。如因通知问题导致无法及时履行义务的，不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、解除原因

1.甲方因个人原因需将房屋收回自用，无法继续履行原合同；

2.乙方因工作变动需将房屋转租给第三方，无法继续履行原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金及押金，在扣除以下费用后退回给乙方：

（1）租金：自本协议生效之日起至原合同期满的租金；

（2）水电费：自本协议生效之日起至原合同期满的水电费；

（3）物业管理费：自本协议生效之日起至原合同期满的物业管理费；

（4）其他费用：自本协议生效之日起至原合同期满的其他费用。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，由乙方在本协议生效之日起XX日内向甲方支付完毕。

3.甲方在本协议生效之日起XX日内将已收取的租金及押金扣除上述费用后退回给乙方。

四、房屋返还

1.乙方在本协议生效之日起XX日内将房屋清空并返还给甲方，甲方在收到房屋后XX日内验收并确认房屋完好。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。