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(正式版)二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋平面图及其四至范围见房产证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在[付款时间]前支付。

3.甲方在收到全款后，需出具收款证明。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关过户手续。

2.办理过户手续时，甲乙双方需提供相关证明材料，并确保所有手续符合法律法规的规定。

3.甲方需协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方需向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方相关损失。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，确保房屋的使用合法合规。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

户型：__________

装修情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方第一期房价款人民币______元（大写：______元整）。

（3）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方第二期房价款人民币______元（大写：______元整）。

（4）剩余房价款人民币______元（大写：______元整）于办理房屋过户登记手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到第二期房价款后______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金按已付房价款的日万分之______计算。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款及支付违约金。

2.乙方如未按照约定支付房