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社区集体土地租赁协议合同
第一章总则
1.1合同编号
本社区集体土地租赁协议合同编号为：（此处填写合同编号）
1.2合同签订时间
本合同于（此处填写签订日期）签订。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：（此处填写签订地点）
1.4合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在社区集体土地租赁过程中的权利、义务和责任，保证租赁关系的稳定运行。
1.5合同适用范围
本合同适用于甲乙双方就社区集体土地租赁事宜的约定，包括租赁期限、租金支付、土地用途等。
第二章土地基本情况
2.1土地位置
甲乙双方确认，本次租赁的土地位于：（此处填写土地具体位置）
2.2土地面积
本次租赁土地面积为：（此处填写土地面积）平方米。
2.3土地性质
本次租赁土地性质为：（此处填写土地性质，如：农村集体建设用地、建设用地等）
2.4土地用途
甲乙双方确认，本次租赁土地的用途为：（此处填写土地用途，如：工业用地、商业用地、住宅用地等）
2.5土地现状
甲乙双方确认，本次租赁土地现状为：（此处填写土地现状，如：已平整、未平整等）
第三章租赁期限
3.1租赁期限
本合同租赁期限自（此处填写起租日期）至（此处填写到期日期）止。
3.2租赁期间
在租赁期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规和政策，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
第四章租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租赁土地租金标准为：（此处填写租金标准，如：每平方米每年元）
4.2租金支付方式
租金支付方式如下：
（1）租金按年支付，每年（此处填写支付次数）支付一次；
（2）支付日期为：（此处填写支付日期）；
（3）支付地点为：（此处填写支付地点）。
4.3逾期支付
如甲方逾期支付租金，应按每日万分之（此处填写逾期利率）向乙方支付滞纳金。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；
（2）甲方有权监督乙方合理使用土地；
（3）甲方有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护。
5.2甲方义务
（1）甲方应保证租赁土地符合国家法律法规和政策要求；
（2）甲方应保证租赁土地符合乙方生产经营需要；
（3）甲方应按时足额支付土地出让金、土地租金等相关费用；
（4）甲方应配合乙方办理租赁土地的登记手续。
第六章乙方权利与义务
6.1乙方权利
（1）第条乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行合法生产经营活动；
（2）第条乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水电供应、道路畅通等；
（3）第条乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对土地进行必要的临时性改造。
6.2乙方义务
（1）第条乙方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）第条乙方应遵守国家法律法规和政策，保证生产经营活动合法合规；
（3）第条乙方应保持土地的良好状态，不得随意破坏土地资源；
（4）第条乙方应按时向甲方支付租金，并承担因自身原因造成的土地损失赔偿责任。
第七章土地使用条件
7.1水电供应
甲方应保证乙方在租赁期限内，租赁土地范围内的水电供应充足，满足乙方生产经营需求。
7.2道路畅通
甲方应负责租赁土地范围内的道路畅通，保证乙方运输车辆能够顺利进出。
7.3环保要求
乙方在生产经营活动中，应遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。
7.4安全生产
乙方应建立健全安全生产管理制度，保证租赁土地范围内的安全生产。
第八章土地管理维护
8.1土地维护
乙方应负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、防病虫害等。
8.2土地更新改造
在租赁期满前，乙方可根据需要申请对土地进行更新改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
8.3土地使用结束后的恢复
租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至原状，并承担由此产生的费用。
第九章租赁合同变更
9.1变更条件
在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。
9.2变更程序
变更合同应遵循以下程序：
（1）一方提出变更申请；
（2）双方协商一致；
（3）签订变更协议；
（4）变更协议经双方签字盖章后生效。
第十章合同终止
10.1合同终止条件
（1）第条租赁期满，合同自然终止；
（2）第条因乙方违约，甲方有权解除合同；
（3）第条因不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
10.2合同终止后的处理
（1）第条合同终止后，乙方应将土地恢复至原状；
（2）第条甲方应退还乙方已支付的租金；
（3）第条双方应按照协议处理合同终止后可能产生的其他事宜。
第十一章合同解除
11.1解除通知
（1）第条在合同履行期间，任何一方有权提出解除合同，但需提前（此处填写提前通知天
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