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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

漏水房屋修复协议细则版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房屋地址与面积

1.3漏水问题描述

1.4修复工程范围

1.5材料与工艺标准

1.6施工期限

1.7质量保证

1.8费用与支付

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效与终止

1.13一般条款

1.14附件与附录

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2房屋地址与面积

房屋地址：具体地址见附件二。

房屋面积：总建筑面积见附件二。

1.3漏水问题描述

漏水部位：具体漏水部位见附件三。

漏水原因：根据附件三的检测报告，漏水原因描述如下：

1.4修复工程范围

修复工程包括但不限于：

1.4.1查找漏水原因并进行修复；

1.4.2对受漏水影响的区域进行清理、修复和加固；

1.4.3更换损坏的防水材料和建筑构件；

1.4.4对修复区域进行防水处理和试验；

1.4.5清理施工垃圾并恢复房屋原貌。

1.5材料与工艺标准

乙方应按照附件四的要求选用符合国家标准的建筑材料和施工工艺。乙方应向甲方提供材料合格证明和施工工艺说明。

1.6施工期限

乙方应在合同签订后__个工作日内完成修复工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

1.7质量保证

乙方应对修复工程的质量和安全性负责，并承诺修复工程自验收合格之日起保修期为__年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

1.8费用与支付

1.8.1修复工程的总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.8.2甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方工程款的__%。

1.8.3剩余工程款待乙方完成修复工程并经甲方验收合格后支付。

1.9保险责任

丙方应按照附件五的要求为修复工程提供保险保障，包括但不限于建筑工程一切险和第三者责任险。

1.10违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

1.11争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，乙方应对修复区域进行清理，并归还房屋钥匙给甲方。

1.13一般条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14附件与附录

本合同附件包括：

附件一：合同各方联系方式

附件二：房屋地址与面积

附件三：漏水问题检测报告

附件四：修复工程材料与工艺标准

附件五：保险条款

2.工程前期准备

2.1乙方应根据甲方的要求，对漏水部位进行现场勘查，并提供详细的修复方案。

2.2乙方应在勘查后__个工作日内，将修复方案提交给甲方审批。

2.3甲方应在收到乙方修复方案后__个工作日内审批完毕，并以书面形式通知乙方。

2.4乙方根据甲方的审批意见，对修复方案进行修改和完善。

3.工程进度报告

3.1乙方应按月向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成工程量、工程进度、下一步计划等内容。

3.2甲方收到进度报告后，应在__个工作日内提出意见或建议，以书面形式通知乙方。

4.工程验收

4.1工程完成后，乙方应组织甲方、丙方进行联合验收。

4.2验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。

4.3如验收不合格，乙方应根据验收结果，采取措施进行整改，并在整改后重新申请验收。

5.工程保修

5.1乙方应对修复工程的质量负责，并承诺保修期为__年，自验收合格之日起计算。

5.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

5.3保修期的具体条款，按照本合同附件四的保修条款执行。

6.费用支付

6.1甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方支付工程款的__%。

6.2剩余工程款待工程验收合格后，甲方应支付给乙方。

6.3支付方式：__（现金、转账、支票等）。

7.保险事宜

7.1丙方应按照本合同附件五的保险条款，为修复工程提供保险保障。

7.2保险费用由乙方承担，并在支付工程款时，扣除相应金额。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2乙方如未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__。

8.3甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞