难波公园建筑及商业业态分析.ppt

在具备人流会聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对剧烈竞争、凭空聚集人流和追求工程持久的吸引力的时候，那么采用较具有戏剧效果的建筑模式。

难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。;难波公园

开发商：NankaiElectricRailwayCo.,Ltd〔南海電鉄株式会社〕，ObayashiCorporation南海都市創造株式会社

概念设计：美国JonJerde设计公司工程管理公司：WasaSakamoto

由日本南海电气铁道株式会社开发运营，

美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计;难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设施。原址是一座棒球馆。

开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。;;一期开发总面积16.7万平方米其中商业面积４万平方米，办公楼８万平方米。

二期76,600平方米，合計243,800平方米。

公园面积8000平方米，绿地面积3000平方米，广场与通道4700平方米。;一期;二期建成;;;步行街透视;入口广场;;二层平面商业业态分析;露天步行街两侧设有柱廊和玻璃迎风雨走廊，保证阴雨天气使用。;景观小品;三层平面交通分析;三层平面商业业态分析;三层开始设置空中玻璃走廊;四层平面商业业态分析;四层平面交通分析;通往车站顶楼停车场;五层平面商业业态分析;五层平面交通分析;六、七层平面商业业态分析;六、七层平面交通分析;景观公园;八、九层平面商业业态分析;八、九层平面交通分析;露天剧场;屋顶人行流线;二期建成;灯光照明;灯光照明;灯光照明;灯光照明;灯光照明;8.4m*8.4m;多样业态组合

?主力商家为日本著名的走高档路线的百货公司高岛屋，步行街沿线布置各类品牌服饰专卖店、美发沙龙、餐饮、酒廊等。

?较高楼层安排餐饮店、宠物店、植物店、儿童相关、家政学校、健身美体、剧场、封闭会员式空中菜园等。

?大多餐饮店同时也面向屋顶花园步道开门。

2.规划与设计

?每层布置的屋顶花园小广场半径约为10-20米，一般设有休息长椅、吸烟点、园艺花车、餐饮桌椅及小品。

?屋顶步道曲折，以各种花墙遮挡视线，造???步移景移的效果。步道一端与屋顶停车场相连。

?各层商业内部平面动线曲折多变但比较清晰，为环状单动线布局。

?墙体、空间形态多变，装饰丰富，但围绕同一主调〔色彩、弧形母题〕因此并不显杂乱。

?首层露天步行街两侧设有柱廊和玻璃迎风雨走廊，保证阴雨天气使用。

?首层演艺广场处设有表演舞台和观光电梯两部，建筑向上7层围绕广场局部设置休息椅与落地窗，可以供消费者休息观看表演。

?多洗手间、多休息椅、多吸烟点、多竖向交通。