热二手房买卖定金合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

热二手房买卖定金合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等相关证明文件。

房产的质量应满足甲方购房时的预期，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、定金金额与支付

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

定金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为合同签订后的______个工作日内。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在合同约定的期限内未支付定金，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

若甲方在合同约定的期限内支付定金后，未在规定时间内完成购房手续，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.乙方违约责任

若乙方在合同约定的期限内未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

若乙方提供的房产存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付定金及后续款项。

为乙方提供必要的协助，如配合办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付定金及后续款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本合同的任何解除需经双方书面协