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甲方：XXX

乙方：XXX

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简易土地租赁合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁土地的基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整幅度

6.土地使用要求

6.1.土地使用范围

6.2.土地使用限制

7.土地维护责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.土地附属设施

8.1.设施清单

8.2.设施维护责任

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除条件

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：[具体地址]

2.2土地面积：[具体面积，单位为平方米]

2.3土地用途：[具体用途，如农业、工业、商业等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，单位为人民币元]

4.2支付方式：

4.2.1首期租金：[具体金额，单位为人民币元]，于签订合同之日起[具体天数]内支付。

4.2.2以后租金：[具体金额，单位为人民币元]，每月[具体日期]支付。

4.3

支付时间：每次支付租金前，承租方应提前[具体天数]书面通知出租方。

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每[具体年数]调整一次。

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度同期市场租金的[具体百分比]。

6.土地使用要求

6.1土地使用范围：仅限于本合同第二条第2.3款规定的用途。

6.2土地使用限制：禁止在租赁土地上从事非法活动，禁止改变土地用途，禁止擅自搭建建筑物。

7.土地维护责任

7.1出租方责任：负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。

7.2承租方责任：负责租赁土地的日常使用和维护，保持土地原状，不得损害土地的自然资源和生态环境。

8.土地附属设施

8.1设施清单：

8.1.1水源设施：[具体设施名称及数量]

8.1.2电力设施：[具体设施名称及数量]

8.1.3排水设施：[具体设施名称及数量]

8.2设施维护责任：

8.2.1出租方责任：负责上述设施的正常运行和维护。

8.2.2承租方责任：负责上述设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应自行投保财产险，确保租赁土地及附属设施在租赁期间的安全。

9.2承租方保险责任：承租方应自行投保责任险，确保其在租赁土地上从事的活动不会对他人造成损害。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方擅自改变土地用途；

10.1.3承租方损坏土地或附属设施；

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的[具体百分比]。

10.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用土地；

11.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

11.2合同解除程序：

11.2.1提前[具体天数]书面通知对方；

11.2.2双方应就合同解除后的有关事宜进行协商。

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

12.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]。

13.合同生效及修改

13.1合同生效