建筑工程分包管理方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

建筑工程分包管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，它关系到工程项目的质量、进度、成本和安全等方面。为了确保建筑工程分包管理的规范性和有效性，提高工程项目的整体管理水平，特制定本建筑工程分包管理方案。

二、方案目标

1.规范分包市场，提高分包工程的质量、进度和成本控制水平。

2.建立健全分包管理制度，确保分包工程的安全、环保和文明施工。

3.优化资源配置，提高工程项目的整体效益。

三、管理原则

1.法规先行：严格遵守国家相关法律法规，确保分包工程的合法合规。

2.市场导向：以市场需求为导向，选择具备资质、信誉良好的分包商。

3.诚信为本：坚持诚信原则，维护各方合法权益。

4.效率优先：提高管理效率，确保工程项目的顺利进行。

四、分包管理流程

1.分包需求分析

（1）项目需求：根据工程项目的实际情况，明确分包工程的范围、内容、技术要求和质量标准。

（2）市场调研：对分包市场进行调研，了解分包商的资质、业绩、信誉等情况。

2.分包商选择

（1）发布招标公告：通过公开招标或邀请招标的方式，发布分包工程招标公告。

（2）资格预审：对报名参加招标的分包商进行资格预审，确保其具备相应的资质和业绩。

（3）招标投标：按照招标文件要求，进行招标投标活动，确定中标分包商。

3.分包合同签订

（1）合同谈判：与中标分包商进行合同谈判，明确双方的权利、义务和责任。

（2）合同签订：按照国家相关法律法规和合同谈判结果，签订分包合同。

4.分包工程实施

（1）施工组织设计：分包商根据工程项目的实际情况，编制施工组织设计。

（2）施工过程管理：对分包工程实施全过程管理，确保工程质量、进度和成本控制。

（3）安全生产管理：严格执行安全生产法规，确保分包工程的安全施工。

5.分包工程验收

（1）验收准备：分包商完成工程后，按照合同约定进行自检。

（2）验收申请：分包商向建设单位提出验收申请。

（3）验收组织：建设单位组织相关单位进行验收。

（4）验收结果：根据验收结果，对分包工程进行评价和整改。

五、分包管理措施

1.建立健全分包管理制度

（1）制定分包管理制度，明确分包工程的流程、标准和要求。

（2）建立健全分包合同管理制度，规范分包合同签订、履行和变更。

2.加强分包商管理

（1）对分包商进行资质审查，确保其具备相应的资质和业绩。

（2）对分包商进行信誉评估，选择信誉良好的分包商。

（3）对分包商进行现场管理，确保其按照合同约定进行施工。

3.严格质量控制

（1）对分包工程进行质量监督，确保工程质量符合要求。

（2）对分包商进行质量培训，提高其质量意识。

（3）对分包工程进行质量验收，确保工程质量合格。

4.强化进度管理

（1）制定分包工程进度计划，明确各阶段的进度目标。

（2）对分包工程进行进度跟踪，确保工程进度符合要求。

（3）对分包商进行进度考核，激励其加快工程进度。

5.加强成本控制

（1）制定分包工程成本预算，明确成本控制目标。

（2）对分包工程进行成本核算，确保成本控制在预算范围内。

（3）对分包商进行成本考核，降低工程成本。

六、分包管理考核

1.考核内容

（1）分包工程的质量、进度、成本和安全等方面。

（2）分包商的信誉、业绩和现场管理等方面。

2.考核方式

（1）定期考核：对分包工程进行定期考核，评估分包商的业绩。

（2）专项考核：对分包工程进行专项考核，针对特定问题进行评估。

（3）综合考核：对分包工程进行全面考核，评估分包商的整体表现。

3.考核结果

（1）对考核结果进行汇总，形成考核报告。

（2）根据考核结果，对分包商进行奖惩。

七、结语

建筑工程分包管理是工程项目管理的重要组成部分，对工程项目的质量、进度、成本和安全等方面具有重要影响。通过实施本方案，规范分包市场，提高分包工程的管理水平，为我国建筑工程事业的持续发展贡献力量。

第2篇

一、前言

随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程分包已成为建筑市场的重要组成部分。建筑工程分包管理作为建筑工程项目管理的重要环节，对于提高工程质量和效益、降低工程成本、规范市场秩序具有重要意义。为加强建筑工程分包管理，提高工程管理水平，特制定本方案。

二、方案目标

1.规范建筑工程分包市场秩序，确保分包工程合法、合规、有序进行。

2.提高工程质量和效益，确保工程质量达到国家及行业标准。

3.降低工程成本，提高企业竞争力。

4.增强企业风险防范能力，确保企业合法权益。

三、方案内容

1.分包单位资质审查

（1）审查分包单位的企业资质、业绩、信誉等，确保其具备承担分包工程的资格。

（2）审查分包单位的技术力量、施工设备、人员素质等，确保其具备完成分包工程的能力。

（3）审查分包单位的安全生产许可证、环境保护许可证等，确保其具备合法施工条件