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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁预付定金协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.预付定金

2.1定金金额

2.2支付时间与方式

2.3定金退还条件与时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁续约条款

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件与责任

6.2合同到期终止

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.附加条款

9.1房屋保险

9.2宠物条款

9.3其他特殊条款

10.出租人信息

10.1姓名与联系方式

10.2身份证号码与地址

11.承租人信息

11.1姓名与联系方式

11.2身份证号码与地址

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3其他重要文件

13.合同签署日期

14.合同签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方。该住宅设施设备齐全，具备正常居住条件。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元整。支付日期为每月的【支付日期】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期开始后，每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整数额由双方另行协商确定。

2.预付定金

2.1定金金额

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【定金金额】元整作为预付定金。

2.2支付时间与方式

乙方应在签订本合同后【支付时间】内，通过【支付方式】向甲方支付预付定金。

2.3定金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，【退还时间】内退还乙方预付定金。如乙方损坏房屋及设施，需照价赔偿，定金将用作赔偿。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全与使用。乙方应合理使用房屋，不得故意损坏。

4.3房屋损坏赔偿条款

乙方损坏房屋及设施的，需照价赔偿。赔偿金额由甲方根据实际损失提出，乙方应在【赔偿期限】内履行赔偿责任。

5.押金

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【押金金额】元整作为押金。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，【退还时间】内退还乙方押金。如乙方损坏房屋及设施，需照价赔偿，押金将用作赔偿。

6.合同终止与解除

6.1提前解除合同的条件与责任

任何一方提前解除合同的，需提前【提前通知时间】书面通知对方。提前解除合同的，甲方有权扣除乙方预付定金及押金作为违约金。

6.2合同到期终止

本合同租赁期满后，自动终止。合同到期前，双方如需续约，应提前【提前通知时间】协商办理。

7.违约责任

7.1承租人违约责任

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

7.2出租人违约责任

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。

第二部分：其他条款与附件

8.争议解决

8.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.附加条款

9.1房屋保险

双方可协商购买房屋保险，保险费用由乙方承担。

9.2宠物条款

乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。

9.3其他特殊条款

双方可在本合同基础上，协商签订附加条款，作为本合同的补充。

10.出租人信息

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