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14房地产合同物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：物业管理服务公司

公司名称：__________物业管理有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房地产开发商，与乙方为专业的物业管理服务公司，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对房地产项目提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨及目的

明确双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业项目规范、安全、高效地运行，维护业主和甲方的合法权益。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，如双方继续合作，则另行签订新的服务合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2.乙方应在每次收到费用后的七日内向甲方提供正规的发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应提供物业项目相关资料，协助乙方开展服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权获得约定的物业管理服务费；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任及赔偿

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见附件三《违约责任及赔偿约定》。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、适用法律和争议解决方式

本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：___________

注册地：_______________

联系方式：_________________

乙方（受托方）：___________物业管理有限公司

注册地：_______________

联系方式：_________________

鉴于甲方为有关房地产项目的合法拥有者或管理者，需要专业的物业管理服务，故与乙方达成以下协议，共同遵守执行：

一、合同目的

本合同旨在明确乙方为甲方提供物业管理服务的范围、内容、期限、费用等事项，确保双方权益得到合法保护。

二、服务范围

乙方负责甲方指定的房地产项目的物业管理服务，包括但不限于以下事项：楼宇管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准详见附件一。

3.甲方应于每季度第___个月___日前支付当季的物业管理费用。

五、服务内容

1.乙方应根据甲方要求，提供专业化的物业管理服务。

2.乙方应确保物业设施的正常运行，及时维修和更新设备设施。

3.乙方应维护小区的公共卫生和绿化环境。

4.乙方应提供安全保障，确保小区内的安全秩序。

5.乙方应提供客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

6.其他约定的服务内容详见附件二。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按时支付物业管理费用。

3.乙