办公室租赁合同(最终)5篇.docx

办公室租赁合同(最终)5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体房间号为[房间号]。

2.乙方承租的办公用房将用于[用途]，乙方应保证该用途的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修维护

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修维护，乙方应协助甲方进行相关工作。

3.如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按规定支付租金；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）擅自转租房屋；

（4）其他违反合同约定及法律法规的行为。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并拆除自行安装的设施。如逾期未搬离，甲方有权自行处理。

八、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。如双方发生争议并提起诉讼，应将案件提交给该法院审理。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行改造、装修等维护活动，乙方应协助甲方进行相关工作。如因甲方的过错导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款，同意按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、甲方出租的办公室位于XX市XX区XX路XX号，出租办公区域为XX楼XX层，办公室面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期归还办公室。如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续合同条款。

三、租金总额为XX元，乙方应在租赁期满前一次性支付租金。甲方应出具正式发票。

四、乙方在租赁期内享有办公室的使用权，但不得擅自改变办公室的结构和用途。租赁期满或合同终止后，乙方应将办公室恢复原状并归还甲方。

五、甲方负责办公室的日常维护和管理，确保乙方在租赁期内能够正常使用办公室。在租赁期内，如办公室出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应及时维修并承担相关费用。

六、乙方应合理使用办公室，注意节约资源，保护环境。在租赁期内，如乙方因不当使用办公室导致损坏或污染，应负责修复并赔偿甲方相关损失。

七、违约责任：

1.甲方如未按时交付办公室或交付的办公室不符合合同约定，应支付违约金XX元；

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变办公室结构和用途，应支付违约金XX元。

八、合同生效及终止：

1.本合同自双