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甲方：XXX

乙方：XXX

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没有房产证的房子协议书1

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.协议主体

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.甲方声明

11.1房屋权属

11.2无抵押贷款

12.乙方声明

12.1购房目的

12.2购房资格

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2相关证件复印件

14.合同签订日期及签字

14.1签订日期

14.2甲方签字

14.3乙方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋描述

1.1

房屋位置：甲方位于_______的房屋，房屋产权地址为_______。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋现状：该房屋为_______（住宅/商用/其他），现有设施包括_______（具体设施列表）。

2.协议主体

2.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），住址为_______，联系人及联系电话为_______。

2.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），住址为_______，联系人及联系电话为_______。

3.房屋交易价格

3.1交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：乙方同意以_______（现金/转账/其他）方式支付交易价格。

3.3付款时间：乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付全部交易价格。

4.房屋交付

4.1

交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。

5.产权过户

5.1过户责任：甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户时间：甲方应于_______年_______月_______日前完成产权过户手续。

5.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由_______方承担（甲方/乙方）。

6.房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及附属设施提供_______个月的保修期。

6.2维修责任方：在保修期内，如房屋出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。

7.违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为_______（具体地点）。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.其他约定

10.1物业管理：甲方应负责办理物业退出手续，并将物业管理费、水电费等相关费用结清。

10.2户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续。

10.3附属设施：房屋附属设施如空调、家具等具体状况已列明在附件中，如有损坏或缺失，双方按附件约定进行处理。

11.甲方声明

11.1房屋权属：甲方保证该房屋不存在任何权属争议，甲方为房屋的合法所有权人。

11.2无抵押贷款：甲方保证该房屋未设定任何形式的抵押贷款。

12.乙方声明

12.1购房目的：乙方购买该房屋的目的为_______（自住/投资/其他）。

12.2购房资格：乙方具备购房资格，并同意承担相应的税费。

13.合同附件

13.1房屋照片：附件中附有该房屋的内外部照片，作为合同的一部分。

13.2相关证件复印件：甲方应提供房屋所有权证、身份证等证件