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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房地产三方抵押担保协议范本版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1本协议的定义
1.2各方主体的定义
1.3房地产的定义
1.4抵押担保的定义
1.5债务的定义
2.协议主体
2.1甲方（债务人）
2.2乙方（债权人）
2.3丙方（担保人）
3.抵押房地产的描述
3.1房地产的坐落
3.2房地产的面积
3.3房地产的权属状况
4.债务的描述
4.1债务的金额
4.2债务的用途
4.3债务的偿还期限
5.抵押担保的范围
5.1担保的金额
5.2担保的范围
5.3担保的有效期
6.抵押房地产的设立
6.1抵押登记的办理
6.2抵押权的优先效力
6.3抵押房地产的使用与保管
7.债务的履行
7.1债务的偿还方式
7.2债务的提前偿还
7.3债务的违约处理
8.抵押权的实现
8.1抵押权的行使条件
8.2抵押权的实现方式
8.3抵押权的优先受偿权
9.担保人的责任
9.1担保人的担保责任
9.2担保人的代偿责任
9.3担保人的追偿权
10.协议的变更与解除
10.1协议的变更条件
10.2协议的解除条件
10.3协议变更与解除的办理程序
11.争议的解决
11.1争议的解决方式
11.2争议的诉讼管辖
11.3争议的调解与仲裁
12.协议的生效与终止
12.1协议的生效条件
12.2协议的终止条件
12.3协议终止后的处理事项
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的定义
13.2必威体育官网网址责任的承担
13.3必威体育官网网址信息的例外情况
14.其他条款
14.1合同的修订
14.2合同的附件
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1本协议的定义
本协议是指甲方（债务人）、乙方（债权人）和丙方（担保人）之间，就甲方将其名下的房地产设定为抵押物，向乙方借款，并由丙方提供担保的协议。
1.2各方主体的定义
甲方：指承担债务责任的法人、其他组织或自然人。
乙方：指提供贷款的法人、其他组织或自然人。
丙方：指为甲方提供担保的法人、其他组织或自然人。
1.3房地产的定义
房地产：指甲方合法拥有并可用于抵押的位于____（地址）的房屋及其附属设施。
1.4抵押担保的定义
抵押担保：指丙方为甲方在借款期限内的债务提供担保，将甲方的房地产设定为抵押物，承担连带责任担保。
1.5债务的定义
债务：指甲方在借款期限内应履行还款义务的金额及利息。
第二条协议主体
2.1甲方（债务人）
甲方应保证其提供的房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将该房地产设定为借款的抵押物。
2.2乙方（债权人）
乙方应按照协议约定向甲方提供贷款，并按照约定收取还款。
2.3丙方（担保人）
丙方应对甲方的债务承担连带责任担保，并在甲方违约时履行代偿责任。
第三条抵押房地产的描述
3.1房地产的坐落
抵押房地产位于____（地址），房屋产权证号：____。
3.2房地产的面积
抵押房地产的面积为____平方米。
3.3房地产的权属状况
甲方承诺，抵押房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第四条债务的描述
4.1债务的金额
甲方向乙方借款的金额为人民币____元（大写：____元整）。
4.2债务的用途
甲方承诺，借款主要用于____（用途），并保证借款不被用于违法活动。
4.3债务的偿还期限
借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五条抵押担保的范围
5.1担保的金额
丙方为甲方的债务提供人民币____元的担保（大写：____元整）。
5.2担保的范围
担保范围包括甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
5.3担保的有效期
担保有效期为借款期限及其延续期，即自____年__月__日起至____年__月__日止。
第六条抵押房地产的设立
6.1抵押登记的办理
甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，确保抵押权得以设立。
6.2抵押权的优先效力
抵押权设立后，甲方的房地产在抵押期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。
6.3抵押房地产的使用与保管
甲方继续享有房地产的使用权，但应妥善保管，不得损毁、抵押物价值显著减少。
第八条债务的履行
8.1债务的偿还方式
甲方应按约定通过转账等非现金方式偿还债务，确保乙方的合法权益得到保障。
8.2债务的提前偿还
甲方可以在约定的偿还期限
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