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(借款合同)标准版房产抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房产抵押借款合同的条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写______（￥_____）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于______的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供房产的权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证等）。

3.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币大写______（￥_____）。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按约定的期限及金额归还借款及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按日利率__%支付逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方，并支付相应利息。

四、抵押物保管与使用条款

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

2.抵押物使用：甲方有权使用抵押物，但不得影响乙方的权益。

五、违约责任条款

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

篇2

房产抵押借款合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[房产地址]的房产（下称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，自愿将该房产抵押给乙方以获取借款。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下借款合同：

一、借款及抵押条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.抵押物：甲方将其所拥有的位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。

5.抵押物权利状况：甲方承诺对抵押物拥有完全产权，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情形。在签署本合同时，抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

二、借款用途

甲方借款用途为：[借款用途]（需提供相关证明材料）。甲方承诺按约定使用借款，不得挪作他用。

三、借款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的借款资料及完成相关手续后XX个工作日内发放借款。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限及利率按月支付利息，并于到期日偿还本金。若提前还款，需提前一个月通知乙方。

四、抵押物登记与保管

1.甲方应在合同签订后XX日内办理抵押物登记手续，并将相关登记证明交由乙方保管。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

五、风险承担与保险

1.抵押期间，如因甲方的过失或疏忽导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.在本合同有效期内，甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、违约责任及处理

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。逾期超过XX日，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方纠正违约行为并赔偿由此产生的损失。若构成根本违约的，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款及利息。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写完整。填写内容应以手写