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业主委托物业管理协议5篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在明确业主与物业管理公司之间的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同维护物业的和谐与稳定。业主作为物业的拥有者，愿意将物业的日常管理工作委托给物业管理公司，以享受专业的物业管理服务。物业管理公司作为专业的物业管理机构，愿意以其专业知识和经验为业主提供优质的物业管理服务。

二、协议内容

1.委托事项

业主委托物业管理公司负责以下事项：

（1）物业管理公司的组建和人员配备；

（2）物业的日常维护和管理；

（3）物业设备的运行和维护；

（4）物业的安全保卫工作；

（5）物业的清洁、绿化和环保工作；

（6）物业的档案管理和文件传递；

（7）业主和物业使用人的咨询和服务；

（8）组织召开业主大会和业主委员会会议；

（9）协助业主进行物业出租和出售；

（10）其他与物业管理相关的事项。

2.物业管理公司的权利和义务

（1）物业管理公司的权利：

a.按照本协议收取物业管理费用；

b.对物业进行日常维护和管理；

c.对物业设备进行运行和维护；

d.对物业进行安全保卫；

e.对物业进行清洁、绿化和环保工作；

f.对物业档案进行管理和文件传递；

g.提供咨询和服务给业主和物业使用人；

h.召开业主大会和业主委员会会议；

i.协助业主进行物业出租和出售；

j.行使其他与物业管理相关的权利。

（2）物业管理公司的义务：

a.履行本协议约定的各项委托事项；

b.提供优质、高效的物业管理服务；

c.对业主和物业使用人的咨询和服务需求及时回应；

d.定期组织召开业主大会和业主委员会会议；

e.协助业主进行物业出租和出售；

f.履行其他与物业管理相关的义务。

3.业主的权利和义务

（1）业主的权利：

a.对物业管理公司的工作进行监督；

b.对物业管理的重大事项进行决策；

c.享受物业管理公司提供的各项服务；

d.行使其他与物业管理相关的权利。

（2）业主的义务：

a.履行本协议约定的各项义务；

b.按时缴纳物业管理费用；

c.支持物业管理公司的工作，配合物业管理公司履行其职责；

d.履行其他与物业管理相关的义务。

4.物业管理费用及支付方式

（1）物业管理费用标准：根据物业的类型、面积和使用性质，物业管理费用为每平方米____元，按月缴纳。具体费用标准如下：__________。

（2）支付方式：业主应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的管理费用。支付方式可以选择以下两种方式中的一种：银行转账或现金。如选择银行转账方式，业主需将应支付的款项转入物业管理公司指定的银行账户。如选择现金方式，业主需到物业管理公司的收费处进行现金缴纳。在支付物业管理费用时，业主应同时向物业管理公司提供相应的票据或凭证，以便物业管理公司进行账务处理和发票开具。如果业主未按时支付物业管理费用，则应按日向物业管理公司支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。此外，如果因业主未按时支付物业管理费用而导致物业管理公司无法继续提供服务的，由此产生的后果由业主自行承担。

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确业主与物业管理公司之间的委托关系，确保双方权益得到合理保护。随着生活节奏的加快，物业管理成为日常生活中不可或缺的一部分。作为业主，我们希望通过本协议明确我们的期望和要求，以便物业管理公司能够更好地为我们服务。

二、协议目的

1.确立业主与物业管理公司之间的委托关系，明确双方的权利和义务。

2.确保物业管理公司能够按照业主的需求和期望提供服务。

3.建立一种互相尊重、互相支持的关系，共同创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。

三、协议内容

1.委托事项

（1）物业管理公司负责业主物业的日常管理工作，包括但不限于：房屋维护、设备设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等。

（2）物业管理公司应提供24小时值班服务，确保在紧急情况下能够及时响应业主的需求。

（3）物业管理公司应定期对物业区域进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

2.权利义务

（1）业主有权要求物业管理公司提供优质的服务，并对服务不满意时提出投诉。

（2）业主应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。

（3）物业管理公司有权要求业主遵守物