房屋买卖居间服务合同范本三方8篇.docx

房屋买卖居间服务合同范本三方8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（居间方）：XXX房地产经纪有限公司，联系电话：XXXXXXXXXXX。

一、合同当事人的权利和义务

1.甲方的主要义务

（1）甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无债权、无强制执行等情形。

（2）甲方应提供房屋的合法证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋的结构、设备、装修等符合合同约定。

2.乙方的主要义务

（1）乙方应支付购房款，并按照约定时间支付给甲方。

（2）乙方应提供身份证明文件，包括身份证、户口本等。

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.丙方的主要义务

（1）丙方应提供房屋买卖的居间服务，包括房屋信息发布、意向客户推荐、价格谈判等。

（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

（3）丙方应保护甲乙双方的合法权益，避免因居间服务不当造成损失。

二、房屋买卖的具体条款

1.房屋信息及价格

甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，售价为XXXX元。

2.付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付给甲方。具体支付方式为：XXXXXX。

3.交付时间和条件

甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋结构、设备、装修等符合合同约定，并办理相关过户手续。

4.税费及承担方

本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。具体税费项目及金额为：XXXXXX。

5.违约责任及赔偿

若甲乙双方任何一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式为：XXXXXX。

三、争议解决及法律适用

1.争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

四、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。到期后如需续签，应提前X个月通知对方。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

丙方（居间方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋产权证号：__________

二、服务内容

1.丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息；

2.丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续；

3.丙方协助甲乙双方办理房屋贷款及还款事宜；

4.丙方协助甲乙双方处理房屋交接及物业交接事宜。

三、服务费用及支付方式

1.甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价格的______%。

2.甲乙双方同意在签订本合同当日向丙方支付居间服务费用，支付方式为银行转账。

3.丙方应在收到服务费用后向甲乙双方出具正式发票。

四、违约责任

1.若甲乙任何一方未能按照本合同约定履行义务，导致丙方未能提供全部或部分服务，则违约方应承担相应的违约责任。

2.若甲乙双方在签订本合同后私下交易或通过其他方式绕开丙方进行交易，则甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿丙方的损失。

3.若因甲乙双方原因导致房屋交易未能完成，丙方有权要求