2025年二手房交易合同模板8篇.docx

2025年二手房交易合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将在过户完成后支付。具体支付方式如下：

（1）乙方在过户完成后的XX个工作日内支付现金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方在过户完成后的XX个月内通过银行转账方式支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋有损坏或设施、设备缺失，应及时告知甲方并协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或要求退房，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方需自行负责办理贷款、过户等手续，并承担相关费用。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行。双方签字确认的书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。若选择分期付款，应明确约定每期付款金额及时间。

三、房屋交付

1.甲方应在双方完成交易手续后的约定时间内，将房屋钥匙及其他附属设施移交给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况与约定相符，并结清所有费用（如水、电、物业费等）。

四、过户及税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋产权过户手续。

2.税费承担：双方应按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方在交易完成后未能按期付款，则应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.其他违约情形及责任约定。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应对交易过程中的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。