上海市2025二手房标准买卖合同5篇.docx

上海市2025二手房标准买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于上海市[具体地址]的房产出售给乙方。该房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证编号]。

4.土地权属证明：[土地证编号]。

5.其他附属设施：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]（大写：[剩余款项汉字大写]）在房屋过户完成后支付。

第三条房屋产权及税费

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

3.双方约定在过户过程中产生的税费由[约定承担税费方]承担。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付后[约定时间]内办理房屋过户手续。

3.过户完成后，甲方应将房屋相关的权利证明文件交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金汉字大写]）元给乙方。同时乙方有权解除本合同。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证编号：[产权证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项。

第三条房产权利保证

甲方保证该房产无任何产权纠纷，未设定抵押权、出租等情况，如因此产生的任何问题由甲方承担全部责任。

第四条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施完好，并结清之前的物业费用。乙方对房屋进行验收。如因甲方原因导致房屋未能按时交付或交付时存在瑕疵，甲方应承担违约责任。

第五条产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后的[过户期限]内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房产交易或产生其他违约行为的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付款项的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第七条其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有关仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

篇3

合同编号：【编号】

甲方（出售人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（购房人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于甲、乙双方就位于上海市【具体地址】的二手房交