私人住宅产权转让协议:2024年小产权房交易指南版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅产权转让协议:2024年小产权房交易指南版

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3房屋定义及产权说明

第二条:房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋所有权及使用情况

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2支付方式及时间表

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户流程及费用

第五条:房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用承担

第六条:合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条:违约责任及赔偿

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约赔偿标准及方式

第八条:争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼地点及法院选择

第九条:合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

第十条:其他约定

10.1税费承担

10.2房屋保险

10.3物业服务及相关费用

第十一条:附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2交易双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片及视频资料

第十二条:签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条:合同正本及副本

13.1合同正本份数及持有方

13.2合同副本份数及持有方

第十四条:双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字(如有)

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1转让方主体信息

(1)姓名/名称:____________

(2)身份证号码/营业执照号码:____________

(3)联系方式:____________

(4)地址:____________

1.2受让方主体信息

(1)姓名/名称:____________

(2)身份证号码/营业执照号码:____________

(3)联系方式:____________

(4)地址:____________

1.3房屋定义及产权说明

(1)房屋定义:本合同所指的房屋是指位于____________的私有住宅,房屋具体地址为____________,房屋结构为____________,房屋面积为____________平方米。

(2)产权说明:甲方保证对其所拥有的私有住宅产权的真实性和合法性,房屋所有权证编号为____________,发证日期为____________,产权期限至____________。

第二条:房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

本合同所指的房屋位于____________,房屋地址为____________。

2.2房屋面积及结构

本合同所指的房屋面积为____________平方米,房屋结构为____________。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋目前的使用情况为____________。

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

本合同房屋的交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。

3.2支付方式及时间表

(1)签订合同之日起五个工作日内,乙方支付交易价格的____________%;

(2)房屋过户完成后,乙方支付交易价格的____________%;

(3)房屋交付后,乙方支付交易价格的____________%。

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订后____________日内,将房屋交付给乙方。交付条件如下:

(1)房屋现状应符合本合同约定的房屋基本信息;

(2)房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全;

(3)房屋无任何债务、抵押等法律瑕疵。

4.2过户流程及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户流程如下:

(1)提交相关材料,包括但不限于身份证明、房屋权证等;

(2)缴纳过户费用;

(3)等待过户完成。

第五条:房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所转让的房屋质量符合国家相关标准和规定,不存在重大质量问题。房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算,期限为____________年。

5.2维修责任及费用承担

(1)在质量保证期限内,房屋出现质量问题,甲方应负责维修;

(2)质量保证期限外,房屋的维修责任及费用

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