- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
卖楼房如何写合同协议
?甲方(出售方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(购买方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房(以下简称该楼房),愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该楼房,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下合同协议:
一、标的物具体描述
1.楼房基本情况
该楼房为[楼房所在小区名称]内的[具体楼号][单元号][房号],建筑面积为[x]平方米,房屋户型为[具体户型结构,如三室两厅一厨两卫等]。
房屋用途为[居住/商用等具体用途],房屋内部装修情况为[详细描述装修状况,如精装修,包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨卫全套设备等]。
2.附属设施
该楼房附属设施包括但不限于[列举附属设施,如独立车库、地下室、太阳能热水器、室内固定家具等],附属设施随楼房一并转让给乙方。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取楼房出售价款。
对该楼房享有合法的所有权,并有权处分该楼房。
2.义务
保证该楼房产权清晰,无任何产权纠纷,不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因导致该楼房存在产权纠纷或权利瑕疵,影响乙方正常取得该楼房所有权的,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
向乙方如实告知该楼房的真实情况,包括但不限于房屋质量状况、使用年限、是否存在质量问题及维修情况等。
协助乙方办理该楼房的产权过户手续,提供办理过户所需的全部资料,并按照相关部门要求履行相应的协助义务。过户所需的一切税费按照法律法规的规定由双方各自承担。
在合同约定的交付期限内,将该楼房及附属设施完好地交付给乙方,并保证交付时楼房及附属设施能正常使用。交付前,甲方应负责结清该楼房所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定交付该楼房及附属设施,并办理产权过户手续。
在甲方履行合同义务后,有权获得该楼房的所有权。
2.义务
按照本合同约定向甲方支付楼房购买价款。
接受甲方交付的该楼房及附属设施,并按照合同约定进行验收。
配合甲方办理产权过户手续,提供办理过户所需的个人资料,并承担因自身原因导致的过户延误或无法过户的法律责任。
三、价款及支付方式
1.楼房价款
该楼房的成交价格为人民币[大写金额]元整(小写:¥[x]元)。此价格为固定价格,不因市场价格波动等任何因素而调整。
2.支付方式
乙方选择以下第[x]种支付方式:
一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内,将全部楼房价款一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
分期付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内,支付定金人民币[大写金额]元整(小写:¥[x]元)。
剩余价款人民币[大写金额]元整(小写:¥[x]元),乙方应在[具体付款时间节点1]支付人民币[大写金额]元整(小写:¥[x]元);在[具体付款时间节点2]支付人民币[大写金额]元整(小写:¥[x]元);......(如有多个付款节点,依次详细列出)
银行贷款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内,向银行提交贷款申请资料,并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批,乙方应在银行放款之日起[x]日内,将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。
若乙方贷款申请未获批或获批额度不足,乙方应在接到银行通知之日起[x]日内,以现金或转账方式补足差额款项或选择一次性支付全部楼房价款。
四、楼房交付
1.交付时间
甲方应在[具体交付日期]前将该楼房及附属设施交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的,每逾期一日,甲方应按照楼房总价款的[x‰]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并按照楼房总价款的[x%]向乙方支付违约金。
2.交付手续
交付时,双方应共同对该楼房及附属设施进行验收,并签署《楼房交接确认书》。确认书应详细记录楼房及附属设施的现状、数
您可能关注的文档
最近下载
- 绿氢产业发展白皮书(2025年)-香橙会研究院.docx
- 浙江省温州市2023-2024学年高一下学期期末考试政治试题(解析版).docx VIP
- GB50009-2012 建筑结构荷载规范.pdf
- 水库调度工考试题库版与答案(926题).docx
- 河南省平顶山市2024_2025学年高二生物下学期期末考试试题含解析.doc VIP
- 2022年(广东)广州市中考数学试卷.pdf VIP
- 市政道路工程竣工验收方案.pdf VIP
- 急性重症胰腺炎护理查房PPT.ppt
- SONY索尼数码摄像机HDR-PJ820E用户说明书.pdf
- 《4.1 采集数据》教学设计教学反思-2023-2024学年中职信息技术高教版.pdf VIP
文档评论(0)